Marché des quadruplex à Saint-Philémon
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Philémon
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Philémon
Saint-Philémon, municipalité de village située dans la MRC de Bellechasse en Chaudière-Appalaches, offre un cadre champêtre exceptionnel au cœur des Appalaches. Le marché immobilier local séduit les investisseurs recherchant des opportunités de revenus dans un environnement paisible et authentique.
Le parc immobilier de Saint-Philémon se compose principalement de propriétés unifamiliales et de petits immeubles à revenus. Les quadruplex représentent des occasions d'investissement intéressantes pour diversifier un portefeuille dans cette communauté rurale dynamique. L'architecture traditionnelle québécoise domine le paysage bâti.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Saint-Philémon, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
La municipalité bénéficie d'un accès privilégié par la route 281 qui traverse son territoire, facilitant les déplacements vers les centres urbains régionaux. Cette accessibilité routière constitue un atout majeur pour les propriétaires et locataires. Le caractère rural du secteur offre calme et tranquillité.
Saint-Philémon propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages montagneux et sa nature préservée. La proximité des services essentiels et des attraits naturels de la région attire familles et retraités. L'esprit communautaire et le cadre de vie paisible caractérisent cette municipalité accueillante.
Le marché des quadruplex
à Saint-Philémon
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à Saint-Philémon affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Philémon ?
Saint-Philémon offre un cadre de vie paisible en plein cœur de Chaudière-Appalaches, idéal pour les investisseurs recherchant la tranquillité et l'authenticité rurale. Cette municipalité de villégiature se distingue par son patrimoine naturel et son atmosphère champêtre, parfaite pour un investissement immobilier durable.
Accessible par les routes régionales, Saint-Philémon bénéficie de la proximité des services essentiels des municipalités avoisinantes tout en préservant son caractère unique. Les infrastructures locales et le potentiel locatif en font une destination attrayante pour les quadruplex, alliant rentabilité et qualité environnementale.
Investir dans l'immobilier à Saint-Philémon
Saint-Philémon offre des opportunités intéressantes pour l'investissement en quadruplex dans la région de Chaudière-Appalaches. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes récentes, ce marché présente un potentiel attrayant pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Philémon :
- •Prix d'entrée avantageux pour maximiser le rendement locatif
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant la fluidité du marché
- •Ratio prix de vente/demandé de 107% reflétant un marché équilibré
- •Croissance annuelle de 9% soutenant l'appréciation du capital
- •Demande locative stable dans un secteur rural paisible
Les quadruplex à Saint-Philémon représentent une option d'investissement solide pour diversifier un portefeuille immobilier. La combinaison d'un marché accessible et de perspectives de croissance stables fait de cette municipalité une destination à considérer sérieusement.