Marché des quadruplex à La Patrie
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à La Patrie
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à La Patrie
La Patrie, municipalité pittoresque de l'Estrie fondée au XIXe siècle, se distingue par son caractère rural authentique et sa proximité avec la frontière américaine. Le marché immobilier local offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs à la recherche de quadruplex dans un environnement paisible et abordable.
Le parc immobilier de La Patrie se compose principalement de propriétés résidentielles unifamiliales et de quelques immeubles à revenus. Les quadruplex disponibles représentent des occasions d'investissement recherchées, combinant rentabilité locative et gestion à échelle humaine dans une communauté accueillante.
Le marché des quadruplex à La Patrie affiche un prix moyen de 454 380 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 574 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Située en territoire montagneux de l'Estrie, La Patrie bénéficie d'un accès routier direct facilitant les déplacements vers les centres régionaux. La municipalité offre un cadre de vie tranquille tout en restant connectée aux principales artères de la région pour les résidents et locataires.
La Patrie propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels, son air pur et sa tranquillité recherchée. Les services essentiels sont disponibles localement, tandis que la proximité de centres plus importants assure l'accès aux commodités complémentaires pour une vie équilibrée.
Le marché des quadruplex
à La Patrie
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à La Patrie atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à La Patrie ?
La Patrie, municipalité fondée en 1875 dans la MRC du Haut-Saint-François en Estrie, offre un cadre champêtre authentique. Cette petite communauté rurale se distingue par son caractère paisible et son patrimoine agricole, idéal pour les investisseurs recherchant la tranquillité des Cantons-de-l'Est.
Située à proximité de la frontière américaine et reliée par la route 214, La Patrie bénéficie d'une localisation stratégique en Estrie. Les quadruplex y représentent une opportunité d'investissement intéressante dans un marché abordable, avec un potentiel locatif stable dans cette région touristique prisée.
Investir dans l'immobilier à La Patrie
L'investissement dans un quadruplex à La Patrie représente une occasion stratégique dans un marché estrién en développement. Avec un prix moyen de 454 380 $, ce type de propriété offre un potentiel locatif intéressant dans cette municipalité rurale.
Les avantages d'investir à La Patrie :
- •Rendement locatif optimisé grâce aux quatre unités génératrices de revenus
- •Prix d'acquisition accessible comparativement aux centres urbains de l'Estrie
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'un marché actif
- •Croissance annuelle de 9% démontrant l'appréciation du secteur
- •Faible concurrence et demande stable pour le logement locatif régional
Le quadruplex à La Patrie constitue un placement solide pour les investisseurs recherchant la diversification de revenus en région. La combinaison d'un marché stable et de coûts d'entrée raisonnables favorise une rentabilité durable à long terme.
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