Marché des quadruplex à Marston
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Marston
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Marston
Marston, municipalité de canton située dans la MRC du Haut-Saint-François en Estrie, offre un cadre champêtre et paisible aux investisseurs immobiliers. Ce territoire rural, à proximité de la frontière américaine, présente un marché de quadruplex en émergence qui attire les acheteurs recherchant des occasions de placement dans un environnement naturel.
Le parc immobilier de Marston se compose principalement de propriétés résidentielles unifamiliales et de bâtiments multilogements de petite envergure. Les quadruplex disponibles combinent souvent charme rural et potentiel locatif intéressant. Ces immeubles à revenus s'intègrent harmonieusement dans le paysage architectural local.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Marston, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
La municipalité bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres urbains régionaux de l'Estrie. Sa position géographique offre une tranquillité recherchée tout en maintenant une connexion avec les services des municipalités avoisinantes. Le caractère rural du secteur séduit les investisseurs privilégiant des emplacements hors des grands axes.
Marston propose une qualité de vie axée sur la nature et le calme champêtre, idéale pour les locataires appréciant un environnement paisible. La proximité des espaces forestiers et des activités de plein air constitue un attrait majeur. Les services essentiels demeurent accessibles dans les municipalités voisines du Haut-Saint-François.
Le marché des quadruplex
à Marston
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Marston atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Marston ?
Marston offre un cadre de vie paisible en Estrie, idéal pour les investisseurs recherchant des quadruplex dans un environnement rural authentique. Cette municipalité de canton bénéficie d'une atmosphère champêtre et d'une communauté accueillante, propice à la tranquillité et à la qualité de vie.
Située dans la région de l'Estrie, Marston propose un accès à la nature et aux grands espaces, tout en restant connectée aux commodités régionales. Les infrastructures locales répondent aux besoins essentiels des résidents, offrant un équilibre entre vie rurale et services pratiques pour les propriétaires et locataires.
Investir dans l'immobilier à Marston
L'investissement dans un quadruplex à Marston offre des perspectives intéressantes dans cette municipalité de l'Estrie. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, le marché présente des opportunités pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Marston :
- •Rendement locatif optimisé avec quatre unités de revenus distinctes
- •Délai de vente rapide de 21 jours démontrant la liquidité du marché
- •Ratio prix de vente/demande de 107% reflétant un marché équilibré
- •Croissance annuelle de 9% indiquant une appréciation stable
- •Contexte rural recherché pour qualité de vie et proximité nature
Le quadruplex à Marston constitue une option d'investissement solide pour diversifier un portefeuille immobilier. La stabilité du marché local et la demande soutenue favorisent des revenus locatifs prévisibles dans cette communauté estrivienne.
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