Marché des quadruplex à Melbourne
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Melbourne
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Melbourne
Melbourne est une municipalité de canton située dans la région de l'Estrie, reconnue pour son caractère paisible et son cadre champêtre. Le marché des quadruplex y attire les investisseurs recherchant des opportunités dans un environnement rural offrant tranquillité et potentiel locatif.
Le parc immobilier de Melbourne se compose principalement de propriétés résidentielles traditionnelles, avec une présence limitée mais intéressante de multiplex. Les quadruplex disponibles représentent des occasions d'investissement dans un secteur où la demande locative demeure stable grâce à la proximité des centres urbains estriens.
À 454 380 $ en moyenne, le marché des quadruplex à Melbourne combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 574 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La municipalité bénéficie d'une localisation stratégique en Estrie, avec un accès facilité aux routes régionales desservant les villes avoisinantes. Cette accessibilité rend Melbourne attrayante pour les locataires travaillant dans les pôles d'emploi régionaux tout en privilégiant un cadre de vie champêtre.
Melbourne offre une qualité de vie axée sur la tranquillité rurale et la proximité de la nature, idéale pour les familles et les retraités. Les services essentiels sont accessibles localement ou dans les municipalités voisines, créant un équilibre entre vie paisible et commodités pratiques.
Le marché des quadruplex
à Melbourne
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Melbourne poursuit sa progression régulière.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Melbourne ?
Melbourne, charmant village de l'Estrie fondé en 1845, offre un cadre de vie paisible aux investisseurs immobiliers. Son patrimoine anglo-saxon unique et sa proximité avec Richmond en font un emplacement prisé pour les quadruplex. La tranquillité rurale combinée à une communauté accueillante crée un environnement idéal pour les projets locatifs.
Stratégiquement située près de la route 243, Melbourne assure un accès facile aux services régionaux et aux centres urbains avoisinants. Les investisseurs profitent d'un marché immobilier abordable avec un potentiel de rendement intéressant. La demande locative stable et les coûts d'exploitation compétitifs favorisent la rentabilité des immeubles à revenus.
Investir dans l'immobilier à Melbourne
Melbourne en Estrie offre un marché intéressant pour les quadruplex avec un prix moyen de 454 380 $. Les investisseurs profitent d'une demande constante dans cette municipalité rurale paisible.
Les avantages d'investir à Melbourne :
- •Croissance annuelle de 9% démontrant un marché dynamique
- •Délai de vente moyen de 21 jours facilitant les transactions
- •Ratio prix demandé/vendu de 107% reflétant un marché équilibré
- •Demande locative stable dans un environnement champêtre recherché
- •Proximité de Sherbrooke attirant familles et travailleurs
Avec 574 transactions récentes, le marché des quadruplex à Melbourne représente une opportunité stable. L'environnement rural combiné à l'accessibilité urbaine crée des conditions favorables pour bâtir un portefeuille immobilier rentable.
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