Marché des quadruplex à Orford
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Orford
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Orford
Orford, municipalité de l'Estrie reconnue pour son parc national et sa station de ski, offre un cadre naturel exceptionnel aux abords du mont Orford. Le marché immobilier des quadruplex y attire les investisseurs cherchant à combiner revenus locatifs et qualité de vie en région touristique. Cette destination quatre saisons présente des opportunités intéressantes pour l'investissement immobilier.
Les quadruplex disponibles à Orford se distinguent par leur architecture adaptée au milieu récréotouristique et résidentiel. Ces immeubles à revenus offrent généralement des logements de qualité, parfois avec vue sur la montagne ou à proximité des sentiers. La diversité des propriétés permet de répondre aux besoins variés des investisseurs comme des locataires.
Le marché des quadruplex à Orford affiche un prix moyen de 454 380 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 574 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct via l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers Magog et Sherbrooke. Cette accessibilité avantageuse attire une clientèle recherchant la tranquillité montagnarde sans l'isolement. Les secteurs résidentiels se développent harmonieusement autour des attraits naturels et récréatifs.
Orford séduit par son environnement enchanteur combinant nature, activités de plein air et services essentiels. La proximité du parc national, des pistes de ski et du lac Memphrémagog enrichit considérablement la qualité de vie. Les résidents profitent d'un milieu paisible tout en ayant accès aux commodités des villes avoisinantes.
Le marché des quadruplex
à Orford
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Orford atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Orford ?
Orford séduit par son cadre naturel exceptionnel au cœur de l'Estrie, dominé par le mont Orford et le parc national du Mont-Orford. Cette ville offre une qualité de vie remarquable, alliant tranquillité champêtre et proximité des attraits récréotouristiques, avec un accès privilégié aux activités de plein air quatre saisons.
Stratégiquement située à proximité de Magog et facilement accessible via l'autoroute 10, Orford propose un environnement propice aux investissements locatifs. Les quadruplex y bénéficient d'une forte demande grâce aux travailleurs de la région et aux amateurs de villégiature, assurant un excellent potentiel de revenus locatifs.
Investir dans l'immobilier à Orford
Orford offre des opportunités exceptionnelles pour l'investissement en quadruplex, combinant un marché dynamique avec un cadre naturel recherché. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, le secteur attire les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Orford :
- •Croissance annuelle solide de 9% démontrant un marché en expansion
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'une forte demande
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché équilibré
- •Proximité du parc national du Mont-Orford générant une demande locative soutenue
- •Secteur touristique dynamique favorisant la rentabilité des revenus locatifs
Le marché des quadruplex à Orford combine stabilité et potentiel de croissance, idéal pour diversifier un portefeuille immobilier. La vitalité touristique de la région et l'attractivité naturelle du secteur assurent une demande locative constante et des perspectives d'appréciation intéressantes.
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