Marché des quadruplex à Val-Racine
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Val-Racine
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Val-Racine
Val-Racine, municipalité rurale de l'Estrie située à la frontière américaine, offre un cadre paisible en pleine nature. Le marché des quadruplex y demeure confidentiel, attirant principalement les investisseurs recherchant des propriétés à revenus dans un environnement champêtre authentique.
Les quadruplex disponibles à Val-Racine se distinguent par leur caractère unique, souvent intégrés dans des bâtiments patrimoniaux rénovés ou des constructions récentes adaptées au milieu rural. Ces immeubles à revenus offrent généralement des logements spacieux, répondant aux besoins d'une clientèle locale attachée à la tranquillité et à la proximité de la nature.
À 454 380 $ en moyenne, le marché des quadruplex à Val-Racine combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 574 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
La municipalité bénéficie d'un accès routier direct vers Lac-Mégantic et les centres urbains avoisinants, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité de la frontière américaine constitue également un atout pour certains résidents et investisseurs. Le caractère rural du territoire influence positivement la qualité de vie recherchée par les locataires.
Val-Racine séduit par son environnement naturel exceptionnel, ses paysages forestiers et sa vie communautaire chaleureuse. Les services essentiels sont accessibles dans les municipalités voisines, tandis que le territoire offre de nombreuses opportunités récréotouristiques. Cette tranquillité champêtre attire une clientèle stable recherchant l'authenticité rurale estrienne.
Le marché des quadruplex
à Val-Racine
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Val-Racine atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Val-Racine ?
Val-Racine offre un cadre champêtre exceptionnel en Estrie, idéal pour les investisseurs en quadruplex recherchant la tranquillité rurale. Cette municipalité de villégiature se distingue par son environnement naturel préservé et sa proximité avec la frontière américaine, attirant une clientèle locative diversifiée.
Située le long de la route 253, Val-Racine bénéficie d'un accès routier pratique vers les centres urbains de l'Estrie. Le secteur offre un potentiel locatif intéressant pour les quadruplex, avec une demande stable de résidents cherchant un mode de vie paisible à prix abordable.
Investir dans l'immobilier à Val-Racine
Val-Racine offre des opportunités d'investissement intéressantes pour les quadruplex, avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché local présente des conditions favorables pour les investisseurs immobiliers avisés.
Les avantages d'investir à Val-Racine :
- •Marché accessible avec 574 transactions confirmant l'activité locale
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant la liquidité du marché
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché équilibré
- •Croissance annuelle de 9% offrant un potentiel d'appréciation
- •Secteur rural paisible en Estrie attirant une clientèle stable
L'investissement dans un quadruplex à Val-Racine combine rentabilité locative et potentiel de croissance dans un environnement naturel recherché. Les données du marché confirment la viabilité de ce type d'investissement immobilier.
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