Marché des quadruplex à Saint-Donat
Prix moyen de 725 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 90 jours. Les quadruplex se vendent à 92% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Donat
Prix moyen de 725 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 90 jours. Les quadruplex se vendent à 92% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Donat
Saint-Donat, municipalité de villégiature située dans la MRC de Matawinie en Lanaudière, se distingue par son cadre naturel exceptionnel entre montagnes et lacs. Ce territoire prisé pour ses activités récréotouristiques développe un marché immobilier unique, où les quadruplex répondent à une demande croissante pour des investissements locatifs en milieu de villégiature.
Le parc immobilier des quadruplex à Saint-Donat combine constructions traditionnelles et projets plus récents adaptés au caractère récréatif du territoire. Ces propriétés à revenus offrent une opportunité distinctive pour les investisseurs cherchant à profiter du tourisme quatre saisons et de la proximité des installations récréatives.
À 725 000 $ en moyenne, Saint-Donat se distingue comme un secteur prisé pour les quadruplex. Le marché a enregistré 2 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 90 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 92 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Le territoire de Saint-Donat s'étend sur une vaste superficie accessible principalement par la route 125, facilitant les liens avec la région métropolitaine. Les différents secteurs se développent autour des principaux plans d'eau, créant des zones résidentielles distinctes qui attirent autant les résidents permanents que les villégiateurs.
La qualité de vie à Saint-Donat repose sur l'accès privilégié aux activités de plein air, avec ses nombreux lacs, montagnes et sentiers. La municipalité offre les services essentiels tout en préservant son caractère naturel, créant un environnement recherché pour l'investissement immobilier locatif axé sur le tourisme.
Autres types de propriétés à Saint-Donat
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Saint-Donat
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 725 000 $ et un recul de 62 %, le marché des quadruplex à Saint-Donat offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 2 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 90 jours et un ratio de 92 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Donat ?
Saint-Donat, nichée dans la MRC de Matawinie en Lanaudière, séduit par son cadre naturel exceptionnel et sa vocation touristique quatre saisons. Cette municipalité de villégiature offre une qualité de vie remarquable, alliant tranquillité montagnarde et dynamisme communautaire, parfaite pour les investisseurs en quadruplex.
Accessible par la route 125, Saint-Donat bénéficie d'infrastructures adaptées à sa clientèle résidentielle et touristique. Les services de proximité, les activités récréatives diversifiées et la forte demande locative saisonnière en font un secteur stratégique pour les propriétés à revenus multiples.
Investir dans l'immobilier à Saint-Donat
Les quadruplex de Saint-Donat, dans la région touristique de Lanaudière, représentent une niche d'investissement locatif particulière. Avec un prix moyen de 725 000 $ et un délai de vente de 90 jours, ce marché spécialisé demande une analyse approfondie.
Les avantages d'investir à Saint-Donat :
- •Potentiel de revenus locatifs diversifiés avec quatre unités distinctes
- •Marché touristique soutenu par la proximité du parc régional et des activités de plein air
- •Demande locative saisonnière forte pour les villégiateurs et amateurs de nature
- •Infrastructure routière accessible facilitant les déplacements vers la région métropolitaine
- •Communauté en croissance bénéficiant d'un cadre naturel prisé
L'investissement dans un quadruplex à Saint-Donat convient aux investisseurs recherchant une propriété à revenus dans un environnement récréotouristique. Le ratio prix-demandé de 92 reflète un marché où la négociation demeure possible pour les acheteurs avisés.