Marché des quadruplex à Saint-Zénon
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Zénon
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Zénon
Saint-Zénon, municipalité de la région de Lanaudière située en territoire sauvage et montagneux, offre un cadre naturel exceptionnel aux portes de la réserve faunique Mastigouche. Ce village paisible attire une clientèle recherchant la tranquillité et le contact avec la nature. Le marché des quadruplex y demeure limité mais présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs.
Le parc immobilier de Saint-Zénon se compose principalement de résidences unifamiliales et de chalets. Les quadruplex constituent une rareté dans ce territoire majoritairement voué à l'habitation résidentielle de faible densité. Ces immeubles locatifs, lorsque disponibles, représentent une offre distinctive dans cette municipalité à vocation récréotouristique.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Saint-Zénon, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
L'accès à Saint-Zénon s'effectue principalement par la route régionale depuis Saint-Michel-des-Saints. La municipalité demeure éloignée des grands centres urbains, privilégiant un mode de vie champêtre et forestier. Cette position géographique unique influence directement le type de développement immobilier favorisé dans le secteur.
La qualité de vie à Saint-Zénon repose sur la proximité exceptionnelle avec la nature, les activités de plein air et la quiétude des lieux. Les services de proximité demeurent limités en raison de la petite taille de la communauté. Ce milieu de vie attire particulièrement les amateurs de villégiature et de tranquillité rurale.
Le marché des quadruplex
à Saint-Zénon
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Saint-Zénon poursuit sa progression régulière.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Zénon ?
Saint-Zénon, nichée au cœur de Lanaudière, offre un cadre naturel exceptionnel pour les investisseurs en quadruplex. Cette municipalité de villégiature séduit par sa tranquillité, son accès privilégié aux lacs et forêts, et sa communauté dynamique. Un environnement idéal pour combiner qualité de vie et opportunités immobilières.
Investir dans un quadruplex à Saint-Zénon, c'est miser sur un marché locatif stable. La proximité des attraits naturels attire résidents permanents et vacanciers, assurant une demande locative intéressante. Les infrastructures essentielles et l'accessibilité routière facilitent la gestion de votre propriété tout en préservant le charme champêtre.
Investir dans l'immobilier à Saint-Zénon
Saint-Zénon offre des opportunités intéressantes pour l'investissement en quadruplex dans la région de Lanaudière. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, ce marché attire les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Zénon :
- •Délai de vente rapide de 21 jours démontrant un marché actif
- •Croissance annuelle de 9% reflétant l'appréciation du secteur
- •Ratio prix demandé/vendu de 107% assurant des transactions réalistes
- •Potentiel locatif stable dans un environnement naturel recherché
- •Coûts d'acquisition compétitifs comparativement aux grands centres urbains
Les quadruplex à Saint-Zénon représentent une option d'investissement solide pour diversifier un portefeuille immobilier. La stabilité du marché local et la demande constante créent des conditions favorables pour les investisseurs à moyen et long terme.