Marché des quadruplex à Terrebonne
Prix moyen de 1 100 250 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 67 jours. Les quadruplex se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Terrebonne
Prix moyen de 1 100 250 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 67 jours. Les quadruplex se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Terrebonne
Située dans la région de Lanaudière et traversée par la rivière des Mille Îles, Terrebonne possède un riche patrimoine historique qui remonte à la Nouvelle-France. Le marché des quadruplex y connaît un dynamisme soutenu, attirant investisseurs et propriétaires-occupants grâce à son environnement stratégique et son cadre de vie recherché.
Les quadruplex de Terrebonne se distinguent par leur diversité architecturale, alliant constructions patrimoniales du Vieux-Terrebonne et bâtiments plus récents dans les secteurs en développement. Ces immeubles de revenus offrent des configurations variées, répondant aux besoins multiples des investisseurs immobiliers chevronnés comme des nouveaux acquéreurs.
Le marché des quadruplex à Terrebonne se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix moyen de 1 100 250 $. On recense 6 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 67 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Terrebonne bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à l'autoroute 25 et l'autoroute 640, facilitant les déplacements vers Montréal et Laval. Le réseau de transport en commun, incluant le train de banlieue, renforce l'attrait des secteurs résidentiels pour les locataires potentiels recherchant proximité et mobilité.
La qualité de vie terrebonnienne s'appuie sur des services complets, des espaces verts aménagés et un patrimoine culturel vivant centré autour du Vieux-Terrebonne. Les écoles, commerces et installations récréatives créent un environnement familial prisé, garantissant une demande locative stable pour les propriétaires de quadruplex.
Autres types de propriétés à Terrebonne
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des quadruplex
à Terrebonne
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 1 100 250 $, le marché des quadruplex à Terrebonne affiche une progression de 233 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Avec 6 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 67 jours en moyenne, à 96 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Terrebonne ?
Terrebonne, ville historique de Lanaudière fondée en 1673, offre un cadre de vie exceptionnel qui allie patrimoine et modernité. Son Vieux-Terrebonne pittoresque, ses îles riveraines et son riche passé industriel créent une atmosphère unique prisée des familles et investisseurs.
Stratégiquement située près de Montréal avec un accès rapide via l'autoroute 25 et le transport en commun, Terrebonne propose une offre complète de services: écoles réputées, centres commerciaux, installations sportives et parcs naturels. Cette accessibilité optimale favorise un marché immobilier dynamique et diversifié.
Investir dans l'immobilier à Terrebonne
Le marché des quadruplex à Terrebonne présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 1 100 250 $. La croissance de 233 témoigne d'une appréciation soutenue du patrimoine immobilier dans cette ville de Lanaudière.
Les avantages d'investir à Terrebonne :
- •Revenus locatifs multiples avec quatre unités génératrices de liquidités
- •Délai de vente de 67 jours reflétant un marché actif
- •Forte demande locative dans une ville en pleine expansion démographique
- •Proximité des axes routiers facilitant l'attractivité auprès des locataires
- •Potentiel d'appréciation confirmé par la tendance haussière du marché
Avec 6 transactions récentes et un ratio prix-demandé de 96, le segment des quadruplex démontre une liquidité appréciable. L'équilibre entre rendement locatif et valorisation du capital positionne Terrebonne comme destination stratégique pour les investisseurs avisés.