Marché des quadruplex à Grenville
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Grenville
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Grenville
Grenville, municipalité des Laurentides située au bord de la rivière des Outaouais, possède un riche patrimoine historique lié à sa vocation de halte pour les voyageurs et commerçants. Le marché immobilier local attire les investisseurs grâce à son caractère riverain et sa proximité avec l'Ontario. Les quadruplex y représentent une opportunité d'investissement intéressante dans un cadre naturel recherché.
Le parc immobilier de Grenville se compose principalement de propriétés résidentielles unifamiliales et de petits immeubles à revenus. Les quadruplex disponibles offrent une diversité architecturale allant des bâtiments patrimoniaux rénovés aux constructions plus récentes. Ces propriétés multi-logements séduisent autant les investisseurs locaux que ceux provenant des régions voisines.
Avec un prix moyen de 454 380 $, les quadruplex à Grenville se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 574 ventes récemment.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Grenville bénéficie d'un accès direct à la route 344 qui longe la rivière des Outaouais, facilitant les déplacements régionaux. La proximité avec Hawkesbury en Ontario élargit les possibilités de services et d'emploi pour les résidents. Cette accessibilité transfrontalière constitue un atout majeur pour l'attrait immobilier du secteur.
La qualité de vie à Grenville repose sur son environnement riverain paisible et ses paysages naturels préservés. Les résidents profitent d'une ambiance de village où les services essentiels demeurent accessibles. Le cadre champêtre combiné à la proximité des centres urbains régionaux fait de Grenville un milieu de vie équilibré et attrayant.
Le marché des quadruplex
à Grenville
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Grenville poursuit sa progression régulière.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Grenville ?
Grenville séduit par son riche patrimoine historique lié au canal de Grenville et à la navigation sur l'Outaouais. Cette municipalité des Laurentides offre un cadre de vie paisible en bordure de rivière, idéal pour les investisseurs recherchant des quadruplex dans un secteur au charme authentique et au fort potentiel locatif.
Stratégiquement située près de la route 344 et à proximité de Hawkesbury, Grenville bénéficie d'un accès facilité aux services essentiels et aux commodités régionales. Les quadruplex y représentent une opportunité d'investissement intéressante dans un marché immobilier en croissance, avec une demande locative stable.
Investir dans l'immobilier à Grenville
Les quadruplex à Grenville représentent une opportunité d'investissement stratégique dans les Laurentides. Avec 574 ventes récentes et un prix moyen de 454 380 $, le marché démontre une stabilité attrayante pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Grenville :
- •Croissance annuelle de 9% témoignant d'un marché en expansion
- •Délai de vente moyen de 21 jours confirmant la demande soutenue
- •Rendement locatif optimisé grâce aux quatre unités de revenus
- •Proximité de l'Ontario offrant un bassin de locataires élargi
- •Coûts d'acquisition accessibles comparativement aux grands centres urbains
Le ratio prix/demandé de 107% reflète un marché équilibré où les investisseurs peuvent négocier efficacement. La position géographique de Grenville et son accessibilité en font un choix judicieux pour diversifier un portefeuille immobilier.