Marché des quadruplex à Montcalm
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Montcalm
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Montcalm
Montcalm est une municipalité des Laurentides qui porte le nom du célèbre marquis de Montcalm. Son territoire rural et paisible attire les acheteurs en quête de tranquillité et d'espace. Le marché des quadruplex y présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs.
Les quadruplex disponibles à Montcalm se distinguent par leur caractère résidentiel et leur intégration harmonieuse dans le paysage laurentien. Ces immeubles à revenus offrent généralement de bons rendements locatifs. La demande soutenue pour ce type de propriété reflète l'attrait croissant de la région.
À 454 380 $ en moyenne, le marché des quadruplex à Montcalm combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 574 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Située dans les Laurentides, Montcalm bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres urbains avoisinants. La municipalité offre un cadre de vie champêtre tout en restant accessible. Les secteurs résidentiels se caractérisent par leur tranquillité et leur proximité avec la nature.
Montcalm propose une qualité de vie recherchée par ceux qui privilégient les grands espaces et la quiétude rurale. Les services de proximité répondent aux besoins essentiels des résidents. L'environnement naturel exceptionnel des Laurentides constitue un atout majeur pour les locataires comme pour les propriétaires.
Le marché des quadruplex
à Montcalm
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Montcalm poursuit sa progression régulière.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Montcalm ?
Montcalm offre un cadre de vie paisible au cœur des Laurentides, idéal pour les investisseurs recherchant des quadruplex dans un environnement naturel. Cette municipalité combine tranquillité rurale et potentiel locatif intéressant, attirant des familles et des travailleurs à la recherche d'un équilibre entre nature et accessibilité.
Stratégiquement située dans les Laurentides, Montcalm bénéficie d'un accès facilité aux axes routiers régionaux et aux services essentiels. La demande locative stable et les coûts d'acquisition avantageux en font une destination prisée pour diversifier un portefeuille immobilier. Les commodités de proximité assurent un attrait constant pour les locataires potentiels.
Investir dans l'immobilier à Montcalm
Les quadruplex à Montcalm représentent une opportunité d'investissement attrayante dans les Laurentides. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, ce marché offre un potentiel de rendement intéressant.
Les avantages d'investir à Montcalm :
- •Croissance annuelle de 9% démontrant un marché dynamique et en expansion
- •Délai de vente moyen de 21 jours facilitant la liquidité immobilière
- •Ratio prix de vente/demandé de 107% attestant d'un marché équilibré
- •Revenus locatifs multiples répartissant les risques sur quatre unités distinctes
- •Localisation dans les Laurentides attirant locataires et acheteurs potentiels
L'investissement dans un quadruplex à Montcalm combine stabilité et potentiel de croissance. Les indicateurs de marché actuels confirment la solidité de ce type d'actif immobilier pour bâtir un portefeuille rentable.