Marché des quadruplex à Sainte-Thérèse
Prix moyen de 680 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 50 jours. Les quadruplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Sainte-Thérèse
Prix moyen de 680 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 50 jours. Les quadruplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Sainte-Thérèse
Sainte-Thérèse, ville historique des Laurentides fondée au XIXe siècle, se distingue par son riche patrimoine architectural et son développement urbain bien établi. Le marché des quadruplex y reflète cette maturité, attirant investisseurs et propriétaires-occupants dans un environnement résidentiel recherché.
Les quadruplex de Sainte-Thérèse offrent une diversité architecturale intéressante, alliant bâtiments centenaires rénovés et constructions plus récentes. Ces immeubles de quatre logements constituent une option prisée pour le revenu locatif, combinant rentabilité et gestion à échelle humaine dans un secteur en demande.
Avec un prix moyen de 680 000 $, les quadruplex à Sainte-Thérèse confirment l'attrait de ce secteur recherché. On comptabilise 2 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 50 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à l'autoroute des Laurentides et à la gare de train de banlieue, facilitant les déplacements vers Montréal et Laval. Les différents secteurs résidentiels offrent proximité des services et ambiance de quartier, renforçant l'attrait pour l'investissement immobilier multifamilial.
Sainte-Thérèse propose une qualité de vie appréciable avec ses écoles, ses espaces verts et son secteur commercial dynamique. Les locataires recherchent activement ce type de milieu équilibré, assurant aux propriétaires de quadruplex un bassin de locataires stable et diversifié.
Autres types de propriétés à Sainte-Thérèse
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des quadruplex
à Sainte-Thérèse
Prix, tendances et perspectives
À 680 000 $ en moyenne, le marché des quadruplex à Sainte-Thérèse connaît une correction de 12 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 2 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 50 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Sainte-Thérèse ?
Sainte-Thérèse offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Laurentides, combinant patrimoine historique et dynamisme urbain. Cette ville propose un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services, idéal pour les investisseurs en quadruplex recherchant stabilité et potentiel locatif.
Stratégiquement située avec un accès facilité aux axes routiers majeurs, Sainte-Thérèse bénéficie d'infrastructures complètes incluant écoles, commerces et services de santé. Cette accessibilité remarquable attire une clientèle locative diversifiée, garantissant un taux d'occupation optimal pour les immeubles à revenus.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Thérèse
Le marché du quadruplex à Sainte-Thérèse présente des caractéristiques distinctes avec un prix moyen de 680 000 $. Malgré un ajustement de -12 dans les prix, les propriétés se négocient à 98 du prix demandé, témoignant d'un marché réaliste.
Les avantages d'investir à Sainte-Thérèse :
- •Délai de vente de 50 jours démontrant un rythme de transaction stable
- •Positionnement stratégique dans les Laurentides avec accès aux infrastructures régionales
- •Marché ajusté permettant des acquisitions à valeur optimisée pour investisseurs avisés
- •Potentiel de revenus locatifs avec quatre unités dans une ville en développement
- •Contexte favorable pour négociations dans un cycle de correction naturelle
Les quadruplex à Sainte-Thérèse offrent une opportunité pour investisseurs cherchant à acquérir dans un marché stabilisé. La correction actuelle crée des conditions propices pour bâtir un portefeuille immobilier à moyen terme dans cette ville des Laurentides.