Marché des quadruplex à Trois-Rives
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Trois-Rives
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Trois-Rives
Trois-Rives, municipalité de la Mauricie née de la fusion de Saint-Georges, Caron et Olscamps en 2001, offre un cadre champêtre prisé des investisseurs immobiliers. Le marché des quadruplex y connaît un dynamisme intéressant, attirant propriétaires-occupants et investisseurs cherchant rentabilité et tranquillité rurale.
Les quadruplex de Trois-Rives se distinguent par leur architecture variée, allant des bâtiments récents aux immeubles de revenus plus traditionnels. Ces propriétés multilogements offrent une flexibilité d'occupation appréciée, permettant aux investisseurs de diversifier leurs revenus locatifs tout en conservant une unité pour usage personnel.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Trois-Rives, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Située stratégiquement en Mauricie, Trois-Rives bénéficie d'une accessibilité routière facilitant les déplacements vers les centres urbains régionaux. Cette localisation avantageuse attire une clientèle locative stable, recherchant un équilibre entre proximité des services et environnement paisible, idéal pour les familles.
La qualité de vie à Trois-Rives repose sur son caractère champêtre et sa communauté accueillante, héritée de ses trois villages fondateurs. Les locataires apprécient la tranquillité, les espaces naturels environnants et l'atmosphère conviviale, des atouts qui assurent aux propriétaires de quadruplex une demande locative soutenue.
Le marché des quadruplex
à Trois-Rives
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Trois-Rives poursuit sa progression régulière.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Trois-Rives ?
Trois-Rives, née de la fusion de Sainte-Thècle, Saint-Adelphe et Lac-aux-Sables en 2018, offre un cadre de vie paisible au cœur de la Mauricie. Cette jeune municipalité combine authenticité rurale et potentiel de développement, créant des opportunités intéressantes pour les investisseurs immobiliers en quadruplex.
Située à proximité des grands axes routiers de la Mauricie, Trois-Rives bénéficie d'une accessibilité avantageuse tout en préservant son caractère champêtre. Les services essentiels et les commodités sont présents sur le territoire, offrant un environnement propice aux locataires recherchant tranquillité et proximité de la nature.
Investir dans l'immobilier à Trois-Rives
Trois-Rives offre des opportunités attractives pour l'investissement en quadruplex. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes récentes, le marché démontre un potentiel de croissance intéressant.
Les avantages d'investir à Trois-Rives :
- •Croissance annuelle de 9% témoignant d'un marché dynamique en Mauricie
- •Délai de vente moyen de 21 jours assurant une liquidité satisfaisante
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant des transactions équilibrées
- •Marché locatif stable dans cette municipalité de la région mauricienne
- •Coûts d'acquisition compétitifs comparativement aux grands centres urbains
Le marché des quadruplex à Trois-Rives présente un équilibre favorable entre accessibilité et rendement potentiel. Les indicateurs actuels suggèrent des conditions propices pour diversifier un portefeuille immobilier dans la région de la Mauricie.