Marché des quadruplex à Beauharnois
Prix moyen de 1 075 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 136 jours. Les quadruplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Beauharnois
Prix moyen de 1 075 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 136 jours. Les quadruplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Beauharnois
Beauharnois, ville historique de la Montérégie située le long du canal de Beauharnois et du fleuve Saint-Laurent, possède un riche patrimoine lié à son développement industriel et hydroélectrique. Le marché des quadruplex y présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs, bénéficiant d'une localisation stratégique près de Montréal et de la frontière ontarienne.
Les quadruplex constituent une catégorie prisée pour l'investissement locatif dans ce secteur. Ces immeubles de quatre logements offrent une configuration idéale pour générer des revenus stables tout en diversifiant les risques. L'architecture varie entre les constructions plus anciennes à caractère patrimonial et les développements contemporains.
Avec un prix moyen atteignant 1 075 000 $, les quadruplex à Beauharnois illustrent le prestige de ce secteur exclusif. L'activité totalise 1 vente sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 136 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La ville bénéficie d'un accès facilité par la route 132 et la proximité de l'autoroute 30, reliant efficacement la région métropolitaine. Les différents secteurs résidentiels offrent des ambiances distinctes, du centre-ville historique aux quartiers plus récents. Cette accessibilité renforce l'attrait pour les investisseurs et locataires potentiels.
Beauharnois propose une qualité de vie appréciable avec ses services de proximité, espaces verts et installations récréatives. La présence du canal et des aménagements riverains crée un cadre de vie agréable. Les écoles, commerces et services municipaux répondent aux besoins quotidiens des résidents, favorisant la stabilité locative.
Autres types de propriétés à Beauharnois
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Beauharnois
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Beauharnois atteint 1 075 000 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Avec 1 transaction sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 136 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Beauharnois ?
Beauharnois se distingue par son riche patrimoine hydroélectrique et son positionnement stratégique en Montérégie. Cette ville riveraine offre un cadre de vie paisible avec accès au canal de Beauharnois, combinant histoire industrielle et environnement naturel propice aux familles et investisseurs.
Dotée d'infrastructures complètes incluant écoles, services de proximité et commerces, Beauharnois bénéficie d'une excellente accessibilité routière via l'autoroute 30. Sa proximité avec les grands centres urbains tout en préservant un environnement résidentiel abordable en fait un choix judicieux pour l'investissement locatif.
Investir dans l'immobilier à Beauharnois
Les quadruplex à Beauharnois représentent une opportunité d'investissement majeure dans la Montérégie. Avec un prix moyen de 1 075 000 $ et un délai de vente de 136 jours, le marché offre des conditions favorables pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Beauharnois :
- •Proximité stratégique des grands axes routiers vers Montréal et les États-Unis
- •Secteur industriel développé grâce à la centrale hydroélectrique de Beauharnois
- •Coûts d'acquisition avantageux comparativement à la région métropolitaine
- •Demande locative soutenue par les travailleurs du pôle industriel local
- •Potentiel de revenus multiples avec quatre unités de logement distinctes
Le ratio prix-demandé de 98 témoigne d'un marché équilibré où les négociations restent possibles. La stabilité économique de Beauharnois, ancrée dans son patrimoine hydroélectrique et sa position géographique privilégiée, constitue un atout majeur pour la rentabilité à long terme.