Marché des quadruplex à Contrecoeur
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Contrecoeur
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Contrecoeur
Contrecœur, ville historique de la Montérégie située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, possède un riche patrimoine remontant à la Nouvelle-France. Son développement urbain combine harmonieusement secteurs résidentiels et zones industrialo-portuaires. Le marché des quadruplex y attire investisseurs et propriétaires-occupants recherchant rentabilité et qualité de vie.
Les quadruplex de Contrecœur se déclinent en constructions de diverses époques, offrant configurations variées et potentiels locatifs intéressants. Ces immeubles à revenus représentent une option prisée pour diversifier son portefeuille immobilier. L'architecture varie entre bâtiments traditionnels et constructions plus récentes adaptées aux besoins actuels.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Contrecoeur, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
La ville bénéficie d'un accès direct à la route 132 et d'une proximité stratégique avec l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Montréal et les régions avoisinantes. Cette accessibilité renforce l'attrait résidentiel et locatif du secteur. Les quartiers résidentiels établis côtoient les zones de développement plus récentes.
Contrecœur offre un cadre de vie paisible avec services essentiels, écoles et infrastructures récréatives à proximité. Le fleuve Saint-Laurent constitue un attrait naturel majeur pour les résidents. Cette combinaison d'attraits favorise la stabilité locative et l'appréciation à long terme des immeubles à revenus.
Le marché des quadruplex
à Contrecoeur
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Contrecoeur poursuit sa progression régulière.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Contrecoeur ?
Contrecœur séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible en Montérégie. Cette ville fondée en 1667 offre un environnement résidentiel tranquille, idéal pour les investisseurs recherchant des quadruplex dans un secteur en développement avec une identité bien établie.
Stratégiquement située le long du fleuve Saint-Laurent avec accès à la route 132, Contrecœur bénéficie d'une excellente connexion vers les grands centres urbains. Les investisseurs profitent d'un marché locatif dynamique, soutenu par les services de proximité et une demande constante pour les multipropriétés.
Investir dans l'immobilier à Contrecoeur
Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes récentes, le marché des quadruplex à Contrecœur offre des opportunités solides pour les investisseurs. La ville de la Montérégie combine accessibilité et potentiel de revenus locatifs.
Les avantages d'investir à Contrecoeur :
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'une demande stable
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché équilibré
- •Croissance annuelle de 9% démontrant une appréciation constante
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès aux centres urbains
- •Potentiel de revenus multiples avec quatre unités locatives
Les quadruplex de Contrecœur représentent une option d'investissement attrayante pour diversifier un portefeuille immobilier. La stabilité du marché local et la demande locative soutenue favorisent des rendements prévisibles à moyen terme.