Marché des quadruplex à Lacolle
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Lacolle
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Lacolle
Lacolle, municipalité frontalière de la Montérégie située à la frontière canado-américaine, offre un marché immobilier distinctif influencé par sa position géographique stratégique. Le secteur des quadruplex y attire les investisseurs recherchant des opportunités dans un environnement semi-rural en plein développement. Son caractère transfrontalier confère à Lacolle un dynamisme particulier pour l'investissement locatif.
Les quadruplex disponibles à Lacolle se déclinent en propriétés de construction variée, allant de bâtiments traditionnels bien établis à des immeubles plus récents. Le parc immobilier reflète l'évolution démographique de cette municipalité frontalière, offrant des configurations adaptées tant aux familles qu'aux travailleurs. Ces immeubles à revenus constituent des opportunités intéressantes pour les investisseurs avisés.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Lacolle, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
La situation géographique de Lacolle, desservie par la route 221 et proche de l'autoroute 15, facilite l'accès vers Montréal et les États-Unis. Cette accessibilité routière majeure avantage les propriétaires de quadruplex dont les locataires travaillent de part et d'autre de la frontière. Le secteur bénéficie d'une connectivité remarquable malgré son caractère plus rural.
Lacolle offre une qualité de vie paisible caractéristique des municipalités montérégiennes, avec services essentiels de proximité et atmosphère communautaire. Les résidents apprécient la tranquillité d'un milieu semi-rural tout en profitant d'une localisation stratégique. Cette combinaison unique d'accessibilité et de quiétude séduit les locataires recherchant un cadre de vie équilibré.
Le marché des quadruplex
à Lacolle
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Lacolle atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Lacolle ?
Lacolle, municipalité frontalière de la Montérégie, offre un cadre de vie paisible à proximité de la frontière américaine. Son emplacement stratégique entre Montréal et les États-Unis en fait un lieu prisé pour les investisseurs immobiliers recherchant la tranquillité tout en maintenant l'accessibilité urbaine.
Les quadruplex à Lacolle représentent une opportunité d'investissement intéressante avec des revenus locatifs stables. La ville bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers Montréal et les pôles d'emploi régionaux, tout en offrant des services de proximité essentiels.
Investir dans l'immobilier à Lacolle
Lacolle offre des opportunités d'investissement intéressantes pour les quadruplex avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché local présente une dynamique favorable aux investisseurs immobiliers.
Les avantages d'investir à Lacolle :
- •Position stratégique près de la frontière américaine favorisant la demande locative
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'un marché actif
- •Ratio prix de vente/demandé de 107% démontrant la stabilité du marché
- •Croissance annuelle de 9% reflétant l'appréciation des propriétés
- •Potentiel de revenus locatifs avec quatre unités distinctes
Avec 574 transactions récentes, le marché des quadruplex à Lacolle démontre un potentiel d'investissement solide. La proximité de la frontière et l'infrastructure locale contribuent à maintenir une demande locative stable.