Marché des quadruplex à Léry
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Léry
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Léry
Léry, ville de la Montérégie située en bordure du fleuve Saint-Laurent, possède un riche patrimoine historique remontant à la Nouvelle-France. Ce secteur résidentiel paisible attire les investisseurs immobiliers grâce à son cadre de vie champêtre et sa proximité avec les grands centres urbains. Le marché des quadruplex y connaît un intérêt soutenu.
Les quadruplex à Léry se distinguent par leur architecture variée, allant des bâtiments plus anciens aux constructions récentes. Ces immeubles de revenus offrent des configurations diversifiées, souvent avec des unités spacieuses et bien entretenues. Ils représentent une opportunité d'investissement prisée pour leur équilibre entre rentabilité et gestion simplifiée.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Léry, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La ville bénéficie d'un accès direct à la route 132 et se trouve à courte distance des ponts reliant la Rive-Sud à l'île de Montréal. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les pôles d'emploi régionaux tout en préservant le caractère tranquille du secteur. Les différents quartiers résidentiels offrent des ambiances distinctes pour les locataires potentiels.
Léry propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, ses accès riverains et son atmosphère familiale. Les services de proximité incluent écoles, commerces et installations récréatives répondant aux besoins des résidents. Cette combinaison d'attraits naturels et de commodités fait de Léry un emplacement recherché pour l'investissement locatif.
Le marché des quadruplex
à Léry
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à Léry affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Léry ?
Léry séduit par son caractère résidentiel paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent et du lac Saint-Louis. Cette municipalité de la Montérégie, fondée en 1848 et nommée en l'honneur du Baron de Léry, offre un cadre de vie champêtre à proximité immédiate de Montréal, idéal pour les investisseurs recherchant tranquillité et potentiel locatif.
Située à quelques minutes du pont Mercier via la route 132, Léry propose un accès rapide aux centres urbains tout en conservant un environnement verdoyant. Les services essentiels, écoles et commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents, favorisant une demande locative stable pour les multiplex.
Investir dans l'immobilier à Léry
Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, le marché des quadruplex à Léry offre des perspectives intéressantes. Les délais de vente moyens de 21 jours témoignent d'un marché actif.
Les avantages d'investir à Léry :
- •Croissance annuelle de 9% démontrant un marché en progression
- •Ratio prix de vente/demandé de 107% indiquant une valorisation stable
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès à la région métropolitaine
- •Cadre résidentiel paisible attirant les locataires recherchant la tranquillité
- •Potentiel de revenus locatifs multiples avec quatre unités
Les quadruplex à Léry représentent une option d'investissement équilibrée dans la Montérégie. La dynamique du marché local, combinée à l'emplacement stratégique de la municipalité, crée des conditions favorables pour les investisseurs immobiliers.