Marché des quadruplex à Les Cèdres
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Les Cèdres
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Les Cèdres
Les Cèdres, municipalité de la Montérégie située en bordure du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre paisible aux investisseurs immobiliers. Son patrimoine agricole et sa proximité avec les grands centres urbains en font un secteur recherché pour l'investissement locatif. Le marché des quadruplex y connaît une demande stable.
Les quadruplex de Les Cèdres se distinguent par leur architecture fonctionnelle et leurs grands terrains. Ces immeubles à revenus attirent les investisseurs grâce à leur potentiel locatif intéressant. On y trouve des propriétés bien entretenues, souvent situées dans des secteurs résidentiels tranquilles.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Les Cèdres, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 340 et se trouve à proximité de l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal et Valleyfield. Le pont Arthur-Laberge relie Les Cèdres à l'Île-Perrot, renforçant son attractivité. Cette accessibilité avantage considérablement les propriétaires de multiplex.
Les Cèdres propose une qualité de vie familiale avec ses écoles, ses parcs et ses services de proximité. Les berges du fleuve Saint-Laurent offrent des espaces récréatifs appréciés des résidents. Cette tranquillité combinée aux commodités locales attire une clientèle locative stable et diversifiée.
Le marché des quadruplex
à Les Cèdres
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à Les Cèdres affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
Estimez la valeur de votre propriété à Les Cèdres
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Les Cèdres ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Les Cèdres ?
Les Cèdres, municipalité de la Montérégie située en bordure du lac Saint-Louis, séduit par son cadre naturel exceptionnel et son atmosphère paisible. Cette communauté dynamique offre une qualité de vie remarquable, alliant charme champêtre et proximité des grands centres urbains, idéale pour les investisseurs en quadruplex.
Stratégiquement positionnée le long de la route 338, Les Cèdres bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 20 et aux services essentiels. La ville propose écoles, commerces de proximité et installations récréatives, créant un environnement attractif pour les locataires et garantissant un fort potentiel de revenus locatifs.
Investir dans l'immobilier à Les Cèdres
Les Cèdres offre un marché stratégique pour l'investissement en quadruplex avec un prix moyen de 454 380 $. Le délai de vente rapide de 21 jours témoigne d'une demande soutenue dans cette municipalité montérégienne.
Les avantages d'investir à Les Cèdres :
- •Croissance annuelle du marché de 9% démontrant un potentiel d'appréciation
- •Ratio prix demandé/vendu de 107% reflétant un marché équilibré
- •Position géographique avantageuse en Montérégie avec accès aux axes routiers
- •Demande locative stable dans un secteur résidentiel établi
- •Marché actif avec 574 transactions récentes confirmant la liquidité
Le marché des quadruplex à Les Cèdres combine stabilité et opportunités de croissance pour les investisseurs. Les indicateurs actuels suggèrent un environnement favorable pour l'acquisition de propriétés à revenus multiples dans cette municipalité dynamique.