Marché des quadruplex à Richelieu
Prix moyen de 639 500 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 63 jours. Les quadruplex se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Richelieu
Prix moyen de 639 500 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 63 jours. Les quadruplex se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Richelieu
Richelieu, ville historique de la Montérégie fondée en 1665, se distingue par son riche patrimoine architectural et sa position stratégique le long de la rivière Richelieu. Le marché des quadruplex y attire les investisseurs grâce à son cadre patrimonial unique et sa proximité avec les grands centres urbains.
Le parc immobilier de quadruplex à Richelieu se compose principalement de bâtiments résidentiels offrant un bon potentiel locatif. Ces propriétés se déclinent en constructions plus récentes et en immeubles de caractère, répondant aux besoins diversifiés des investisseurs cherchant un équilibre entre rendement et qualité.
À 639 500 $ en moyenne, Richelieu se distingue comme un secteur prisé pour les quadruplex. Le marché a enregistré 2 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 63 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La ville bénéficie d'un accès routier avantageux via la route 133 et le chemin des Patriotes, facilitant les déplacements vers Chambly et Saint-Jean-sur-Richelieu. Cette accessibilité renforce l'attrait des quadruplex pour les locataires recherchant un environnement paisible tout en restant bien connectés aux pôles d'emploi régionaux.
Richelieu offre une qualité de vie remarquable avec ses espaces verts, ses services de proximité et son ambiance de petite ville patrimoniale. Les résidents apprécient la tranquillité du secteur, l'accès à la rivière et la préservation du caractère historique qui confère un charme distinctif à cette municipalité montérégienne.
Autres types de propriétés à Richelieu
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des quadruplex
à Richelieu
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Richelieu s'établit à 639 500 $, en recul de 25 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On dénombre 2 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Malgré un délai de vente moyen de 63 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Richelieu ?
Richelieu séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie exceptionnel en Montérégie. Cette ville fondée au XVIIIe siècle combine charme patrimonial et tranquillité champêtre, offrant un environnement résidentiel recherché aux portes de la région métropolitaine.
Stratégiquement située près de l'autoroute 10 et de la route 133, Richelieu assure un accès facile aux pôles d'emploi régionaux. Les familles apprécient la proximité des écoles, des services essentiels et des commodités locales, dans une atmosphère communautaire préservée et conviviale.
Investir dans l'immobilier à Richelieu
Le marché des quadruplex à Richelieu présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs avisés. Avec un prix moyen de 639 500 $, ce secteur patrimonial de la Montérégie offre un potentiel de rendement locatif stable.
Les avantages d'investir à Richelieu :
- •Ville historique avec patrimoine architectural préservé attirant les locataires
- •Proximité de la rivière Richelieu et du Fort de Richelieu
- •Accès rapide aux grands centres via route 133 et autoroute 10
- •Demande locative soutenue dans cette municipalité en développement
- •Marché immobilier stable dans une région recherchée de la Montérégie
Les quadruplex à Richelieu combinent charme historique et potentiel d'investissement dans un environnement recherché. Cette ville fortifiée du 17e siècle offre un cadre de vie prisé qui favorise la pérennité des investissements immobiliers à long terme.
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