Marché des quadruplex à Saint-Damase
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Damase
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Damase
Saint-Damase, municipalité de la MRC des Maskoutains en Montérégie, offre un cadre champêtre prisé par les investisseurs immobiliers. Cette communauté agricole dynamique attire particulièrement ceux qui recherchent des immeubles à revenus dans un environnement paisible. Le marché des quadruplex y connaît un intérêt soutenu grâce à la proximité de Saint-Hyacinthe.
Le parc immobilier de Saint-Damase se compose principalement de résidences unifamiliales et de quelques immeubles locatifs. Les quadruplex représentent une catégorie recherchée pour leur potentiel de rendement locatif stable. Ces propriétés attirent autant les investisseurs régionaux que ceux provenant des grands centres urbains.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Saint-Damase, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Située à proximité de la route 235, Saint-Damase bénéficie d'un accès direct à Saint-Hyacinthe et aux axes routiers majeurs de la Montérégie. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les pôles d'emploi régionaux. Le caractère rural du territoire offre tranquillité tout en maintenant une connexion pratique avec les services urbains.
La municipalité propose une qualité de vie appréciée des familles avec ses services de proximité et son ambiance villégeoise. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire et d'une vie communautaire active. La présence d'infrastructures locales essentielles rend le secteur attrayant pour les locataires potentiels des immeubles à revenus.
Le marché des quadruplex
à Saint-Damase
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Saint-Damase poursuit sa progression régulière.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Damase ?
Saint-Damase, municipalité maskoutaine en plein cœur de la Montérégie, offre un cadre de vie paisible à caractère champêtre. Cette communauté agricole dynamique combine tranquillité rurale et proximité des services régionaux, créant un environnement idéal pour investir dans un quadruplex.
Stratégiquement située dans la MRC des Maskoutains, Saint-Damase bénéficie d'un accès facilité aux grands axes routiers et à Saint-Hyacinthe. Les investisseurs profitent d'un marché locatif stable, d'une demande constante et de coûts d'acquisition avantageux dans cette municipalité en croissance.
Investir dans l'immobilier à Saint-Damase
Saint-Damase offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs en quadruplex. Avec 574 transactions récentes et un prix moyen de 454 380 $, ce marché montérégien présente un potentiel attrayant.
Les avantages d'investir à Saint-Damase :
- •Rendement locatif stable grâce à une demande constante en logements multifamiliaux
- •Prix d'acquisition de 454 380 $ plus accessible que les grands centres urbains
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'un marché actif
- •Croissance annuelle de 9% démontrant l'appréciation du secteur
- •Ratio prix/demandé de 107% indiquant un marché équilibré et prévisible
Les quadruplex à Saint-Damase représentent une option d'investissement judicieuse pour diversifier un portefeuille immobilier. La stabilité du marché local et l'accessibilité des prix favorisent des rendements durables pour les investisseurs avisés.