Marché des quadruplex à Saint-Édouard
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Édouard
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Édouard
Saint-Édouard, municipalité paisible de la Montérégie, offre un cadre champêtre propice aux investissements immobiliers. Le marché des quadruplex y attire les investisseurs recherchant la rentabilité dans un environnement rural authentique. Cette communauté agricole présente des opportunités intéressantes pour diversifier son portefeuille immobilier.
Les quadruplex disponibles à Saint-Édouard se distinguent par leur configuration adaptée aux besoins locaux et leur potentiel locatif stable. Ces immeubles à revenus combinent souvent charme campagnard et fonctionnalité pour les propriétaires investisseurs. L'offre demeure limitée mais de qualité, reflétant le caractère résidentiel de la municipalité.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Saint-Édouard, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Saint-Édouard bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants de la Montérégie. La proximité des axes principaux permet aux résidents de profiter de la tranquillité rurale tout en maintenant une certaine accessibilité. Ce positionnement géographique avantage les propriétaires de multiplex cherchant à attirer locataires et acheteurs.
La qualité de vie à Saint-Édouard repose sur son ambiance villageoise et ses vastes espaces naturels. Les services essentiels répondent aux besoins quotidiens des résidents dans une atmosphère conviviale et sécuritaire. Cette tranquillité champêtre constitue un atout majeur pour les investisseurs en immeubles locatifs recherchant la stabilité.
Le marché des quadruplex
à Saint-Édouard
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à Saint-Édouard affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Édouard ?
Saint-Édouard, municipalité de la Montérégie, offre un cadre de vie paisible en milieu rural. Ce village champêtre séduit par son authenticité et sa tranquillité, parfait pour qui recherche un investissement immobilier dans un environnement naturel préservé.
Stratégiquement située près de Valleyfield et des grands axes routiers, Saint-Édouard combine accessibilité et quiétude. Les services essentiels sont disponibles à proximité, tandis que les opportunités d'investissement en quadruplex y demeurent intéressantes pour les investisseurs cherchant des rendements stables.
Investir dans l'immobilier à Saint-Édouard
Les quadruplex à Saint-Édouard représentent une opportunité d'investissement intéressante en Montérégie. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, ce marché offre un bon potentiel pour les investisseurs immobiliers.
Les avantages d'investir à Saint-Édouard :
- •Rendement locatif attrayant avec quatre unités génératrices de revenus
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant l'attractivité du marché
- •Ratio prix de vente versus demandé de 107% reflétant un marché équilibré
- •Croissance annuelle de 9% témoignant d'une appréciation soutenue
- •Localisation en Montérégie offrant accessibilité et cadre de vie recherché
Les quadruplex à Saint-Édouard constituent un choix stratégique pour diversifier votre portefeuille immobilier. La combinaison de revenus multiples et d'une dynamique de marché favorable positionne ces propriétés comme des actifs rentables à long terme.