Marché des quadruplex à Saint-Hyacinthe
Prix moyen de 693 620 $. 20 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les quadruplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Hyacinthe
Prix moyen de 693 620 $. 20 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les quadruplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Hyacinthe
Capitale québécoise de l'agroalimentaire située en Montérégie, Saint-Hyacinthe bénéficie d'un riche patrimoine historique et d'une économie diversifiée. Le marché immobilier des quadruplex y attire les investisseurs grâce à une demande locative stable soutenue par une population étudiante et professionnelle dynamique.
Les quadruplex maskoutains se distinguent par leur diversité architecturale, alliant constructions centenaires rénovées et bâtiments contemporains. Ces immeubles à revenus offrent généralement des logements fonctionnels recherchés par les jeunes familles, travailleurs et étudiants du Cégep et des institutions d'enseignement supérieur. L'équilibre entre patrimoine bâti et développements récents enrichit le parc locatif.
Avec un prix moyen de 693 620 $, les quadruplex à Saint-Hyacinthe confirment l'attrait de ce secteur recherché. On comptabilise 20 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 47 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Bien desservie par l'autoroute 20 et la route 137, Saint-Hyacinthe facilite les déplacements vers Montréal et les centres régionaux. Les secteurs résidentiels près du centre-ville et des pôles industriels sont particulièrement prisés pour l'investissement locatif. Cette accessibilité routière constitue un atout majeur pour les propriétaires de quadruplex.
La ville offre une qualité de vie appréciable avec ses services de proximité, ses espaces verts et son dynamisme culturel. Les commerces du centre-ville, les institutions de santé et les installations récréatives répondent aux besoins quotidiens des locataires. Cette vitalité communautaire maintient une demande locative soutenue pour les multipropriétés.
Autres types de propriétés à Saint-Hyacinthe
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Saint-Hyacinthe
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à Saint-Hyacinthe affiche un prix moyen de 693 620 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché enregistre 20 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 47 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Hyacinthe ?
Saint-Hyacinthe, surnommée la « Capitale technologique de la vallée », offre un cadre de vie distinctif alliant héritage agricole et innovation. Cette ville dynamique de la Montérégie se distingue par son tissu industriel diversifié et sa communauté entrepreneuriale florissante, créant un environnement propice aux investissements locatifs.
Idéalement située à proximité de l'autoroute 20, Saint-Hyacinthe garantit un accès rapide aux grands centres urbains tout en préservant son identité régionale. La ville offre un réseau complet de services éducatifs, de santé et commerciaux, rendant l'investissement en quadruplex particulièrement attractif pour une clientèle locative stable.
Investir dans l'immobilier à Saint-Hyacinthe
Les quadruplex à Saint-Hyacinthe représentent une niche d'investissement distinctive avec un prix moyen de 693 620 $. Dans cette ville en pleine croissance de la Montérégie, 20 transactions récentes témoignent d'opportunités ciblées pour investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Hyacinthe :
- •Marché immobilier moins saturé qu'à Montréal avec potentiel de revenus locatifs stable
- •Proximité des institutions d'enseignement supérieur assurant une demande locative constante
- •Délai de vente moyen de 47 jours reflétant un marché prévisible
- •Prix de transaction atteignant 98 du prix demandé, indiquant des évaluations réalistes
- •Infrastructure de transport bien développée facilitant l'accès aux grands centres
Malgré l'ajustement marqué par une variation de 9, le marché des quadruplex maskoutains offre des perspectives intéressantes pour bâtir un portefeuille immobilier diversifié. La stabilité économique régionale et le caractère abordable comparatif positionnent Saint-Hyacinthe comme destination stratégique d'investissement.
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