Marché des quadruplex à Saint-Sébastien
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Sébastien
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Sébastien
Saint-Sébastien, municipalité paisible du Haut-Richelieu en Montérégie, se distingue par son caractère champêtre et sa proximité avec la frontière américaine. Ce territoire agricole offre un cadre de vie tranquille prisé par ceux qui recherchent l'investissement locatif dans un environnement rural authentique. Le marché des quadruplex y attire les investisseurs cherchant rentabilité et calme.
Les quadruplex de Saint-Sébastien reflètent l'architecture résidentielle fonctionnelle typique des petites municipalités montérégiennes. Ces immeubles locatifs constituent des opportunités d'investissement intéressantes pour diversifier un portefeuille immobilier. La demande locative stable provient principalement de familles et travailleurs appréciant la vie rurale accessible.
À 454 380 $ en moyenne, le marché des quadruplex à Saint-Sébastien combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 574 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Saint-Sébastien bénéficie d'un accès direct aux routes régionales facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants. La proximité de Saint-Jean-sur-Richelieu et des axes routiers principaux rend la municipalité accessible pour les locataires travaillant en périphérie. Cette situation géographique stratégique valorise les propriétés à revenus du secteur.
La qualité de vie à Saint-Sébastien repose sur son environnement champêtre préservé et sa tranquillité résidentielle. Les services de proximité essentiels sont disponibles localement, tandis que les commodités complètes se trouvent à courte distance. Ce cadre paisible combiné à l'accessibilité régionale séduit une clientèle locative recherchant l'équilibre rural-urbain.
Le marché des quadruplex
à Saint-Sébastien
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Saint-Sébastien poursuit sa progression régulière.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Sébastien ?
Saint-Sébastien offre un cadre de vie paisible en Montérégie, à proximité de la frontière américaine. Cette municipalité rurale se distingue par son caractère champêtre et sa tranquillité, idéale pour investir dans un quadruplex générateur de revenus dans un environnement recherché par les locataires privilégiant la qualité de vie.
Stratégiquement située dans Le Haut-Richelieu, Saint-Sébastien bénéficie d'un accès facile aux routes régionales et aux services des municipalités avoisinantes. Le secteur attire une clientèle stable recherchant des loyers abordables dans un environnement calme, assurant un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs en immobilier multifamilial.
Investir dans l'immobilier à Saint-Sébastien
Les quadruplex à Saint-Sébastien représentent une opportunité d'investissement stratégique avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché local offre des conditions favorables pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs stables dans un environnement rural paisible.
Les avantages d'investir à Saint-Sébastien :
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'un marché actif
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché équilibré
- •Croissance annuelle de 9% démontrant l'appréciation du secteur
- •Fiscalité municipale avantageuse en milieu rural pour maximiser la rentabilité
- •Forte demande locative des familles recherchant la tranquillité de la campagne
Avec 574 transactions récentes, le marché des quadruplex à Saint-Sébastien confirme son attrait auprès des investisseurs avisés. La municipalité offre un équilibre optimal entre rendement locatif et qualité de vie pour les locataires.