Marché des quadruplex à Sainte-Marie-Madeleine
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Sainte-Marie-Madeleine
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Sainte-Marie-Madeleine
Sainte-Marie-Madeleine, municipalité montérégienne située dans la MRC Les Maskoutains, conjugue charme rural et proximité des grands centres. Son territoire agricole et résidentiel attire les investisseurs cherchant des immeubles à revenus dans un environnement paisible. Le marché des quadruplex y présente des opportunités intéressantes pour diversifier son portefeuille immobilier.
Les quadruplex de Sainte-Marie-Madeleine se distinguent par leur construction variée, allant des bâtiments récents aux propriétés rénovées offrant cachet et potentiel. Ces immeubles à revenus comportent généralement des logements spacieux recherchés par les locataires privilégiant la tranquillité. L'offre combine bien rendement locatif et valorisation à moyen terme.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Sainte-Marie-Madeleine, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 227 et se trouve à proximité de l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Saint-Hyacinthe et la Rive-Sud de Montréal. Cette accessibilité routière avantage les propriétaires de quadruplex en élargissant le bassin de locataires potentiels. Les secteurs résidentiels offrent des environnements calmes propices aux familles.
La qualité de vie à Sainte-Marie-Madeleine repose sur son caractère champêtre, ses espaces verts et sa communauté dynamique. Les services de proximité, écoles et commerces répondent aux besoins quotidiens des résidents, atout majeur pour la location. L'ambiance paisible et le cadre naturel séduisent les locataires recherchant l'équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le marché des quadruplex
à Sainte-Marie-Madeleine
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à Sainte-Marie-Madeleine affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Sainte-Marie-Madeleine ?
Sainte-Marie-Madeleine, municipalité de la Montérégie fondée en 1876, offre un cadre de vie paisible où l'authenticité rurale rencontre la proximité urbaine. Son patrimoine agricole et son caractère champêtre en font un milieu recherché pour la qualité de vie familiale et la tranquillité.
Stratégiquement située près des grands axes routiers, la municipalité permet un accès facile aux centres urbains environnants tout en préservant son atmosphère villageoise. Les services essentiels, écoles et commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents et investisseurs immobiliers.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Marie-Madeleine
Le marché des quadruplex à Sainte-Marie-Madeleine présente un potentiel intéressant avec un prix moyen de 454 380 $. Les investisseurs bénéficient d'un marché dynamique en Montérégie, idéal pour diversifier un portefeuille immobilier.
Les avantages d'investir à Sainte-Marie-Madeleine :
- •Rendement locatif attrayant grâce à quatre unités de revenus distinctes
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'une demande stable
- •Croissance annuelle de 9% démontrant l'appréciation du secteur
- •Ratio prix demandé/vendu de 107% reflétant un marché équilibré
- •Proximité des axes routiers facilitant la location et valorisant l'investissement
Avec 574 transactions récentes, le quadruplex s'impose comme un choix stratégique à Sainte-Marie-Madeleine. Cette municipalité de la Montérégie offre un environnement favorable pour bâtir un patrimoine immobilier rentable et durable.