Marché des quadruplex à Verchères
Prix moyen de 820 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 31 jours. Les quadruplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Verchères
Prix moyen de 820 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 31 jours. Les quadruplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Verchères
Verchères, municipalité historique de la Montérégie située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, tire son nom de la seigneurie fondée en 1672. Ce territoire chargé d'histoire offre aujourd'hui un marché immobilier en quadruplex recherché, alliant cachet patrimonial et tranquillité riveraine. Les investisseurs y trouvent un environnement stable et authentique.
Le parc immobilier de Verchères en quadruplex se compose principalement de bâtiments à revenus bien entretenus, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Ces propriétés multigénérationnelles séduisent par leur potentiel locatif dans un cadre champêtre près du fleuve. La diversité architecturale reflète l'évolution progressive de cette municipalité patrimoniale.
Le marché des quadruplex à Verchères se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix moyen de 820 000 $. On recense 1 vente au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 31 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Verchères bénéficie d'un accès privilégié via la route 132 longeant le Saint-Laurent, facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants. La proximité du traversier et des axes routiers régionaux en fait un secteur apprécié des navetteurs. Ce positionnement stratégique entre fleuve et terre agricole accentue son attractivité résidentielle.
La qualité de vie à Verchères repose sur son caractère villageois préservé, ses espaces verts riverains et ses services de proximité essentiels. Les résidents profitent d'un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités locales et à la beauté naturelle du fleuve. Cette atmosphère champêtre attire familles et investisseurs recherchant authenticité et potentiel locatif durable.
Autres types de propriétés à Verchères
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Verchères
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 820 000 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Verchères poursuit sa progression régulière.
Le marché enregistre 1 transaction au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 31 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Verchères ?
Verchères, ville historique de la Montérégie fondée en 1667, offre un cadre de vie paisible ancré dans un riche patrimoine. Son histoire marquée par l'héroïsme de Madeleine de Verchères et son développement riverain le long du fleuve Saint-Laurent créent une atmosphère unique propice aux familles et investisseurs.
Située à proximité de Montréal avec accès direct à la route 132, Verchères combine tranquillité rurale et accessibilité urbaine. La ville dispose d'écoles, de services essentiels et d'infrastructures modernes, tout en offrant un environnement naturel privilégié bordant le fleuve, idéal pour les quadruplex.
Investir dans l'immobilier à Verchères
Les quadruplex à Verchères représentent une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 820 000 $. Ce marché affiche un délai de vente efficace de 31 jours, témoignant d'un intérêt soutenu des investisseurs.
Les avantages d'investir à Verchères :
- •Municipalité patrimoniale en Montérégie offrant un cadre de vie recherché
- •Proximité de la route 132 facilitant l'accès aux pôles d'emploi régionaux
- •Délai de vente de 31 jours démontrant la liquidité du marché
- •Ratio prix-demandé de 98 reflétant des transactions réalistes
- •Communauté riveraine prisée avec histoire et patrimoine distinctifs
Investir dans un quadruplex à Verchères combine rentabilité locative et valorisation patrimoniale dans un secteur historique de la Montérégie. Le marché actuel offre des conditions favorables pour bâtir un portefeuille immobilier durable et performant.