Marché des quadruplex à Baie-D'Urfé
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Baie-D'Urfé
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Baie-D'Urfé
Baie-D'Urfé, ville pittoresque de l'ouest de l'île de Montréal, se distingue par son caractère résidentiel paisible et son accès privilégié au lac Saint-Louis. Son patrimoine historique et ses paysages naturels en font un secteur recherché. Le marché des quadruplex y attire investisseurs et propriétaires occupants en quête de qualité de vie.
Les quadruplex de Baie-D'Urfé reflètent une architecture variée, alliant constructions classiques et bâtiments plus récents. Ces immeubles de revenus offrent une combinaison attractive d'espace, de rentabilité locative et de potentiel d'appréciation. La demande locative stable renforce l'attrait de ce type de propriété.
Le marché des quadruplex à Baie-D'Urfé affiche un prix moyen de 454 380 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 574 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La ville bénéficie d'une accessibilité facilitée par le boulevard Morgan et la route transcanadienne, reliant rapidement le centre-ville de Montréal. Les services de transport en commun desservent efficacement le secteur. Cette connectivité valorise les investissements immobiliers et séduit les locataires actifs.
Baie-D'Urfé offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs riverains, ses installations récréatives et son ambiance champêtre. Les familles apprécient la tranquillité du milieu de vie et la proximité des services essentiels. Cette combinaison d'atouts naturels et urbains renforce constamment l'attrait résidentiel du secteur.
Le marché des quadruplex
à Baie-D'Urfé
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Baie-D'Urfé atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Baie-D'Urfé ?
Baie-D'Urfé, ville historique fondée en 1686, offre un cadre de vie exceptionnel en bordure du lac Saint-Louis. Cette municipalité de l'ouest de l'île de Montréal se distingue par son caractère résidentiel paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural préservé, créant un environnement idéal pour les investisseurs en quadruplex.
La ville bénéficie d'une excellente accessibilité via l'autoroute 20 et le boulevard Sainte-Anne, reliant rapidement le centre-ville de Montréal. Les résidents profitent de services de qualité, d'écoles réputées et de nombreuses commodités à proximité, faisant de Baie-D'Urfé un secteur prisé pour l'investissement immobilier locatif.
Investir dans l'immobilier à Baie-D'Urfé
Avec 574 ventes enregistrées et un prix moyen de 454 380 $, les quadruplex à Baie-D'Urfé représentent une opportunité d'investissement intéressante dans cette ville paisible de l'ouest de l'île de Montréal.
Les avantages d'investir à Baie-D'Urfé :
- •Croissance annuelle de 9% témoignant d'un marché dynamique et en progression
- •Délai de vente moyen de 21 jours facilitant la liquidité des actifs
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché équilibré et prévisible
- •Secteur résidentiel recherché offrant qualité de vie et proximité du lac Saint-Louis
- •Revenus locatifs stables dans un environnement familial et sécuritaire apprécié
Les quadruplex de Baie-D'Urfé combinent potentiel de rendement locatif et valorisation du capital dans un cadre de vie exceptionnel. Cette ville historique offre aux investisseurs un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité.