Marché des quadruplex à L'Île-Dorval
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à L'Île-Dorval
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à L'Île-Dorval
L'Île-Dorval, cette municipalité insulaire unique située sur le lac Saint-Louis, offre un cadre résidentiel exceptionnel et exclusif. Le marché des quadruplex y demeure confidentiel, reflétant le caractère privé et distinctif de cette petite communauté insulaire accessible par pont depuis Dorval.
Les quadruplex représentent une catégorie rare dans le parc immobilier de L'Île-Dorval, dominé par des propriétés résidentielles de prestige. Ces immeubles à revenus multifamiliaux constituent des opportunités d'investissement recherchées pour leur emplacement privilégié et leur potentiel locatif.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à L'Île-Dorval, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
L'accès à L'Île-Dorval se fait exclusivement par le pont la reliant à la ville voisine de Dorval, assurant tranquillité et intimité. La proximité immédiate de l'autoroute 20 et de l'aéroport international offre une connectivité remarquable malgré l'isolement insulaire.
La qualité de vie sur cette île résidentielle se distingue par son environnement naturel préservé, bordé par les eaux du lac Saint-Louis. Les résidents profitent d'un cadre paisible et sécuritaire, combinant l'exclusivité d'une communauté restreinte avec la proximité des services urbains de Dorval.
Le marché des quadruplex
à L'Île-Dorval
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à L'Île-Dorval affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à L'Île-Dorval ?
L'Île-Dorval représente un havre de paix unique au Québec, étant l'une des plus petites municipalités de la province. Cette île exclusive du lac Saint-Louis offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité insulaire et proximité urbaine, idéal pour un investissement immobilier distinctif.
Investir dans un quadruplex à L'Île-Dorval offre une opportunité rare dans un marché restreint et prisé. L'accessibilité via le pont reliant l'île à Dorval assure une connexion facile aux infrastructures métropolitaines, incluant l'aéroport international, tout en préservant le caractère intime et résidentiel recherché par les locataires de qualité.
Investir dans l'immobilier à L'Île-Dorval
L'Île-Dorval offre des opportunités uniques pour l'investissement en quadruplex. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes récentes, ce marché exclusif attire les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à L'Île-Dorval :
- •Localisation insulaire distinctive avec accès contrôlé et exclusivité recherchée
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant un marché dynamique
- •Croissance annuelle de 9% reflétant l'appréciation du secteur
- •Ratio prix/demandé de 107% témoignant d'un marché équilibré
- •Rareté du territoire insulaire assurant une valeur stable à long terme
Investir dans un quadruplex à L'Île-Dorval représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle. Le caractère insulaire unique et la rareté des propriétés disponibles garantissent un potentiel de rendement intéressant pour les investisseurs stratégiques.