Marché des quadruplex à Westmount
Prix moyen de 1 700 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 26 jours. Les quadruplex se vendent à 90% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Westmount
Prix moyen de 1 700 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 26 jours. Les quadruplex se vendent à 90% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Westmount
Westmount, ville indépendante enclavée sur le flanc du mont Royal, incarne l'élégance patrimoniale montréalaise depuis sa fondation au XIXe siècle. Son caractère résidentiel haut de gamme et son architecture victorienne distinctive attirent une clientèle recherchant prestige et tranquillité. Le marché des quadruplex y demeure rare mais prisé, reflétant l'exclusivité du secteur.
Les quadruplex de Westmount se distinguent par leur cachet architectural exceptionnel, souvent aménagés dans d'anciennes résidences bourgeoises reconverties. Ces immeubles de rapport combinent charme historique et potentiel locatif recherché par les investisseurs avertis. La rareté de ce type de propriété en fait un placement stratégique prisé.
Avec un prix moyen atteignant 1 700 000 $, les quadruplex à Westmount illustrent le prestige de ce secteur exclusif. L'activité totalise 1 vente sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 26 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 90 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Westmount bénéficie d'un accès privilégié au centre-ville de Montréal tout en préservant son caractère résidentiel paisible. Le réseau de transport en commun dessert efficacement la ville, facilitant les déplacements quotidiens. Les artères principales comme Sherbrooke et Sainte-Catherine connectent aisément les résidents aux quartiers environnants.
La qualité de vie à Westmount repose sur ses parcs verdoyants, ses écoles réputées et ses commerces de proximité raffinés. Le parc Westmount et ses installations récréatives offrent un cadre naturel exceptionnel aux résidents. L'ambiance sécuritaire et les services municipaux exemplaires contribuent à l'attrait durable de cette ville distinctive.
Autres types de propriétés à Westmount
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Westmount
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Westmount atteint 1 700 000 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Avec 1 transaction sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 26 jours en moyenne, à 90 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Westmount ?
Westmount se distingue par son caractère résidentiel huppé et son patrimoine architectural exceptionnel. Ville autonome au cœur de l'agglomération montréalaise, elle offre un cadre de vie prestigieux avec ses demeures cossues, ses rues bordées d'arbres et une qualité de vie recherchée par les investisseurs immobiliers avisés.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité du centre-ville de Montréal et de ses infrastructures de transport. Les résidents profitent d'écoles réputées, de commerces de proximité sur l'avenue Greene et Sherbrooke, ainsi que du parc Westmount et de nombreux espaces verts prisés des familles.
Investir dans l'immobilier à Westmount
L'acquisition d'un quadruplex à Westmount représente une opportunité distinctive dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la métropole. Avec un prix moyen de 1 700 000 $ et un délai de vente de 26 jours, ce marché exclusif attire les investisseurs avertis.
Les avantages d'investir à Westmount :
- •Emplacement privilégié au cœur d'une ville réputée pour son patrimoine architectural
- •Proximité immédiate du centre-ville de Montréal et accès optimal aux infrastructures urbaines
- •Clientèle locative stable recherchant la qualité de vie caractéristique de Westmount
- •Valeur patrimoniale des propriétés offrant une appréciation soutenue à long terme
- •Environnement résidentiel prestigieux avec services municipaux de haute qualité
Le ratio prix-demandé de 90 témoigne d'un marché où la valeur est reconnue et maintenue. Investir dans un quadruplex à Westmount constitue un placement stratégique dans un secteur historique offrant stabilité et potentiel de revenus durables.