Marché des quadruplex à Cascades-Malignes
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Cascades-Malignes
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Cascades-Malignes
Cascades-Malignes, municipalité de l'Outaouais située en bordure de la rivière Coulonge, se distingue par son caractère naturel et rural. Le marché immobilier des quadruplex y demeure limité mais présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant un environnement paisible. Ce secteur attire ceux qui privilégient la tranquillité tout en souhaitant générer des revenus locatifs.
Le parc immobilier de Cascades-Malignes se compose principalement de résidences unifamiliales et de petits immeubles à revenus. Les quadruplex disponibles offrent généralement des configurations traditionnelles adaptées au marché locatif régional. Ces propriétés représentent une option prisée pour diversifier un portefeuille immobilier en région.
Cascades-Malignes offre un rapport qualité-prix intéressant pour les quadruplex, avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
La municipalité bénéficie d'un accès routier direct via les chemins régionaux reliant les principales localités de la vallée de la Coulonge. Sa proximité avec les centres de services environnants facilite les déplacements quotidiens. L'environnement naturel et la quiétude des lieux compensent l'éloignement des grands centres urbains.
Cascades-Malignes offre une qualité de vie axée sur la nature et les activités de plein air, avec la rivière Coulonge comme atout majeur. Les services essentiels sont accessibles dans les municipalités voisines, créant un équilibre entre tranquillité rurale et commodités. Le secteur séduit particulièrement les amateurs de villégiature et de vie champêtre authentique.
Le marché des quadruplex
à Cascades-Malignes
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Cascades-Malignes poursuit sa progression régulière.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Cascades-Malignes ?
Cascades-Malignes offre un cadre naturel exceptionnel dans la région de l'Outaouais, idéal pour les investisseurs en quête de tranquillité. Cette petite municipalité se distingue par son caractère champêtre et son environnement paisible, parfait pour les projets de quadruplex résidentiels.
Située dans l'Outaouais, la localité bénéficie d'une proximité relative aux services régionaux tout en offrant un coût de vie abordable. Les investisseurs immobiliers y trouvent des opportunités intéressantes dans un marché accessible, avec un potentiel de rendement locatif stable.
Investir dans l'immobilier à Cascades-Malignes
Les quadruplex à Cascades-Malignes représentent une opportunité d'investissement locatif intéressante dans la région de l'Outaouais. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, ce marché offre un potentiel de diversification de revenus.
Les avantages d'investir à Cascades-Malignes :
- •Quatre unités locatives permettant une maximisation des revenus mensuels
- •Croissance annuelle du marché de 9% démontrant une appréciation stable
- •Délai de vente moyen de 21 jours facilitant la liquidité
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché équilibré
- •Potentiel de revenus diversifiés réduisant les risques d'inoccupation
Le marché des quadruplex à Cascades-Malignes convient aux investisseurs recherchant des immeubles à revenus multiples dans l'Outaouais. La stabilité du secteur et les indicateurs de marché favorables créent un environnement propice à l'investissement immobilier locatif.
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