Marché des quadruplex à Kazabazua
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Kazabazua
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Kazabazua
Kazabazua, municipalité de village située dans la MRC de la Vallée-de-la-Gatineau en Outaouais, offre un cadre champêtre authentique aux investisseurs immobiliers. Le marché des quadruplex y connaît un intérêt grandissant grâce à la proximité des centres urbains et au caractère paisible de cette communauté riveraine. Cette localité forestière attire particulièrement les acheteurs recherchant des opportunités locatives en milieu naturel.
Le parc immobilier de Kazabazua se compose principalement de propriétés résidentielles traditionnelles, avec une présence modeste mais notable de multiplex. Les quadruplex disponibles présentent généralement une architecture fonctionnelle adaptée au climat québécois. Ces immeubles à revenus constituent des occasions intéressantes pour diversifier un portefeuille d'investissement en région.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Kazabazua, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 105, artère principale reliant la vallée de la Gatineau aux centres urbains de l'Outaouais. Cette accessibilité facilite les déplacements vers Gatineau et la région de la capitale nationale. Le caractère rural du secteur offre tranquillité tout en maintenant une connexion pratique avec les services régionaux.
Kazabazua séduit par son environnement naturel exceptionnel, entourée de forêts et de plans d'eau propices aux activités de plein air. La communauté locale dispose des services essentiels tout en préservant son caractère villageois authentique. Cette qualité de vie unique attire locataires et propriétaires recherchant l'équilibre entre nature et commodités.
Le marché des quadruplex
à Kazabazua
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Kazabazua atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Kazabazua ?
Kazabazua offre un cadre naturel exceptionnel en plein cœur de l'Outaouais, reconnu pour sa tranquillité et son authenticité rurale. Cette municipalité attire les investisseurs immobiliers grâce à son caractère champêtre préservé et sa proximité avec les rivières et forêts, idéal pour un mode de vie paisible.
Située le long de la route 105, Kazabazua bénéficie d'un accès routier facilité vers Gatineau et les centres urbains régionaux. La communauté propose des services essentiels de proximité et des commodités adaptées aux résidents, tout en offrant un potentiel locatif intéressant pour les quadruplex dans un marché en croissance.
Investir dans l'immobilier à Kazabazua
Les quadruplex à Kazabazua représentent une opportunité d'investissement intéressante avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché actuel offre 574 transactions, démontrant une dynamique favorable pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Kazabazua :
- •Croissance annuelle solide de 9% valorisant votre investissement
- •Délai de vente moyen de 21 jours facilitant la liquidité
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché stable
- •Revenus locatifs multiples réduisant les risques de vacance
- •Secteur paisible de l'Outaouais attirant locataires long terme
Investir dans un quadruplex à Kazabazua combine rentabilité et tranquillité rurale de la région Outaouais. Les indicateurs du marché témoignent d'une stabilité propice aux investisseurs recherchant des revenus réguliers et une appréciation du capital.
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