Marché des quadruplex à Montebello
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Montebello
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Montebello
Montebello, charmante municipalité de l'Outaouais située sur les rives de la rivière des Outaouais, offre un cadre enchanteur pour l'investissement immobilier. Reconnue pour son patrimoine historique lié à la seigneurie de la Petite-Nation et le célèbre Château Montebello, cette ville attire les investisseurs cherchant des quadruplex dans un environnement paisible et touristique.
Le marché des quadruplex à Montebello se distingue par des propriétés qui allient charme patrimonial et potentiel locatif intéressant. Ces immeubles à revenus s'intègrent harmonieusement dans le tissu urbain résidentiel, offrant aux investisseurs des opportunités diversifiées entre bâtiments rénovés et projets de valorisation immobilière.
Montebello offre un rapport qualité-prix intéressant pour les quadruplex, avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Stratégiquement située le long de la route 148 et à proximité de l'autoroute 50, Montebello bénéficie d'une excellente accessibilité vers Gatineau et Montréal. Cette localisation privilégiée facilite la mise en location des quadruplex auprès d'une clientèle diversifiée, incluant travailleurs régionaux et amateurs de villégiature.
La qualité de vie exceptionnelle à Montebello repose sur son environnement naturel préservé, ses activités récréotouristiques et sa proximité avec le parc national de Plaisance. Les services de proximité, combinés au caractère paisible et pittoresque du village, créent un environnement locatif attrayant pour les résidents permanents et saisonniers.
Le marché des quadruplex
à Montebello
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à Montebello affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Montebello ?
Montebello séduit par son patrimoine exceptionnel, notamment le Manoir Papineau et le célèbre Fairmont Le Château Montebello. Cette municipalité de l'Outaouais offre un cadre de vie paisible en bordure de la rivière des Outaouais, alliant charme historique et nature omniprésente pour une qualité de vie incomparable.
Stratégiquement située sur la route 148, Montebello bénéficie d'un accès facile à Gatineau et Ottawa tout en préservant son caractère villageois. Les services de proximité, écoles et commerces locaux répondent aux besoins quotidiens, tandis que les attraits touristiques stimulent l'économie locale et le potentiel locatif.
Investir dans l'immobilier à Montebello
Les quadruplex à Montebello représentent une opportunité d'investissement attrayante dans la région de l'Outaouais. Avec un prix moyen de 454 380 $, ce marché offre un excellent potentiel de revenus locatifs.
Les avantages d'investir à Montebello :
- •Croissance annuelle prometteuse de 9% dans ce segment immobilier
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant un marché actif
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant une valorisation stable
- •Demande locative soutenue grâce à la proximité de la capitale nationale
- •Patrimoine architectural préservé ajoutant valeur et charme aux propriétés
Avec 574 transactions récentes, le marché des quadruplex à Montebello confirme son dynamisme. Cette municipalité historique de l'Outaouais offre un équilibre idéal entre rentabilité locative et qualité de vie recherchée par les locataires.
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