Marché des quadruplex à Lalemant
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Lalemant
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Lalemant
Lalemant, petite municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean fondée en 1950, tire son nom du père jésuite Jérôme Lalemant. Cette communauté forestière offre un cadre naturel exceptionnel bordé par le lac Kénogamichiche. Le marché immobilier local se caractérise par son authenticité et son accessibilité pour les investisseurs cherchant des opportunités en milieu régional.
Le parc immobilier de Lalemant comprend principalement des propriétés unifamiliales et quelques immeubles à revenus. Les quadruplex représentent une catégorie recherchée pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ces propriétés conviennent particulièrement bien aux stratégies de revenus locatifs durables.
Avec un prix moyen de 454 380 $, les quadruplex à Lalemant se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 574 ventes récemment.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La municipalité est accessible par la route 169, artère principale reliant les communautés du Lac-Saint-Jean. Cette localisation stratégique facilite les déplacements vers les centres urbains régionaux. Le caractère compact du territoire permet une proximité naturelle entre les différents secteurs résidentiels.
Lalemant offre une qualité de vie paisible typique des petites municipalités forestières québécoises. Les résidents apprécient la proximité du lac Kénogamichiche et l'accès privilégié aux activités de plein air. Les services essentiels et les infrastructures communautaires répondent aux besoins quotidiens de la population locale.
Le marché des quadruplex
à Lalemant
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Lalemant atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Lalemant ?
Lalemant offre un cadre de vie paisible au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs stables. Cette petite municipalité combine authenticité régionale et tranquillité, tout en offrant un environnement naturel propice à la qualité de vie des locataires.
Stratégiquement située dans la région, Lalemant permet un accès facilité aux services essentiels des municipalités avoisinantes. Les quadruplex y représentent une opportunité d'investissement intéressante avec des coûts d'acquisition avantageux et un potentiel de rendement attrayant dans un marché immobilier régional en développement.
Investir dans l'immobilier à Lalemant
Lalemant présente des opportunités intéressantes pour l'investissement en quadruplex. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, le marché local offre un potentiel d'appréciation pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Lalemant :
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'un marché actif
- •Ratio prix demandé/vendu de 107% facilitant les négociations
- •Croissance annuelle de 9% démontrant la vitalité du marché
- •Revenus locatifs multiples réduisant les risques de vacance
- •Coûts d'acquisition compétitifs dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean
Les quadruplex à Lalemant constituent un placement stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier. La combinaison de revenus stables et d'un marché en développement positionne favorablement ce type de propriété pour les investisseurs recherchant rentabilité et croissance.