Marché des quadruplex à Passes-Dangereuses
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Passes-Dangereuses
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Passes-Dangereuses
Passes-Dangereuses, municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean, tire son nom des passages périlleux que devaient autrefois franchir les draveurs sur la rivière Péribonka. Ce secteur au caractère rural et forestier offre un marché immobilier de quadruplex en développement, où les opportunités d'investissement locatif se démarquent par leur authenticité régionale.
Le parc de quadruplex à Passes-Dangereuses se compose principalement de bâtiments à revenus récents ou rénovés, adaptés aux besoins des travailleurs forestiers et des familles de la région. Ces immeubles multilogements offrent une diversité de configurations, alliant espaces fonctionnels et construction robuste typique du Saguenay–Lac-Saint-Jean.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Passes-Dangereuses, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route régionale qui longe la rivière Péribonka, facilitant les déplacements vers les centres urbains du Lac-Saint-Jean. Cette accessibilité routière constitue un atout pour les propriétaires de quadruplex cherchant à attirer des locataires actifs dans les secteurs forestier et récréotouristique.
La qualité de vie à Passes-Dangereuses repose sur la proximité de la nature, avec la forêt boréale et la rivière Péribonka comme cadre de vie quotidien. Les services de proximité essentiels et l'esprit communautaire caractéristique des municipalités nordiques créent un environnement stable pour l'investissement immobilier locatif.
Le marché des quadruplex
à Passes-Dangereuses
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à Passes-Dangereuses affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
Estimez la valeur de votre propriété à Passes-Dangereuses
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Passes-Dangereuses ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Passes-Dangereuses ?
Passes-Dangereuses offre un cadre de vie paisible au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean, idéal pour les investisseurs en quadruplex recherchant la tranquillité d'une petite municipalité. Son caractère distinctif et son environnement naturel en font un lieu apprécié des familles.
La municipalité bénéficie d'une localisation stratégique dans la région, offrant un accès aux services essentiels tout en maintenant des coûts d'acquisition attractifs. Les quadruplex y représentent une opportunité d'investissement locatif intéressante avec un marché stable et des rendements prévisibles.
Investir dans l'immobilier à Passes-Dangereuses
Le marché des quadruplex à Passes-Dangereuses présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 454 380 $. Avec 574 transactions et un délai moyen de 21 jours, ce secteur attire les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Passes-Dangereuses :
- •Croissance annuelle de 9% démontrant un marché dynamique et en expansion
- •Ratio prix demandé/vendu de 107% reflétant un marché équilibré
- •Revenus locatifs multiples grâce aux quatre unités de logement
- •Positionnement stratégique dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean
- •Délai de vente de 21 jours favorisant une liquidité raisonnable
Les quadruplex de Passes-Dangereuses constituent un investissement solide pour diversifier un portefeuille immobilier. La combinaison de revenus multiples et d'une croissance stable de 9% offre un potentiel intéressant à moyen terme.