Marché des quadruplex à Saint-David-de-Falardeau
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-David-de-Falardeau
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-David-de-Falardeau
Saint-David-de-Falardeau, municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean fondée en 1936, se distingue par son caractère résidentiel paisible et sa proximité avec la nature boréale. Le marché des quadruplex y connaît un intérêt soutenu grâce à la demande locative stable et au cadre de vie recherché par les investisseurs immobiliers.
Les quadruplex représentent une option d'investissement privilégiée dans cette municipalité en croissance. Ces immeubles de quatre logements offrent un équilibre entre rentabilité locative et gestion accessible, attirant autant les propriétaires-occupants que les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
Saint-David-de-Falardeau offre un rapport qualité-prix intéressant pour les quadruplex, avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Située à proximité de Saguenay via la route 170, Saint-David-de-Falardeau bénéficie d'une accessibilité favorable pour les résidents et locataires. La municipalité offre un environnement calme tout en maintenant des liens pratiques avec les centres urbains et services régionaux, favorisant l'attractivité résidentielle.
La qualité de vie exceptionnelle combine tranquillité rurale et accès aux services essentiels locaux. Les familles et travailleurs apprécient la sécurité du secteur, la proximité des espaces naturels et l'esprit communautaire distinctif de cette municipalité du Lac-Saint-Jean, renforçant l'attrait pour l'investissement locatif durable.
Le marché des quadruplex
à Saint-David-de-Falardeau
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Saint-David-de-Falardeau atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
Estimez la valeur de votre propriété à Saint-David-de-Falardeau
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Saint-David-de-Falardeau ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Saint-David-de-Falardeau ?
Saint-David-de-Falardeau, municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean fondée en 1936, offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Territoire forestier et montagneux, cette petite ville séduit par son authenticité québécoise et sa proximité avec les grands espaces, idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Située à proximité de Saguenay, Saint-David-de-Falardeau bénéficie d'un accès facile aux services urbains tout en conservant son caractère champêtre. Les investisseurs en quadruplex apprécient la demande locative stable et les prix accessibles, dans une communauté dynamique offrant écoles et commerces de proximité.
Investir dans l'immobilier à Saint-David-de-Falardeau
Le marché des quadruplex à Saint-David-de-Falardeau présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 454 380 $. Avec 574 transactions et un délai moyen de 21 jours, ce segment attire les investisseurs.
Les avantages d'investir à Saint-David-de-Falardeau :
- •Croissance annuelle stable de 9% démontrant un marché en progression
- •Ratio prix demandé/vendu de 107% témoignant d'un marché équilibré
- •Revenus locatifs diversifiés grâce à quatre unités de logement
- •Demande locative soutenue dans cette municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean
- •Gestion simplifiée avec quatre logements sous un même toit
Les quadruplex de Saint-David-de-Falardeau constituent un placement judicieux pour bâtir un portefeuille immobilier solide. La stabilité du marché local et le potentiel de revenus multiples favorisent un rendement durable.