Marché des quadruplex à Saint-Nazaire
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Nazaire
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Nazaire
Saint-Nazaire, municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean, offre un cadre paisible au cœur d'un territoire riche en nature et en histoire. Le marché immobilier local se distingue par sa stabilité et son accessibilité, attirant investisseurs et familles. Les quadruplex y représentent une opportunité d'investissement intéressante dans un environnement tranquille.
Le parc immobilier de Saint-Nazaire comprend principalement des propriétés résidentielles unifamiliales et des immeubles à revenus de petite taille. Les quadruplex constituent une option prisée pour diversifier un portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée. Ces bâtiments s'intègrent harmonieusement dans le paysage municipal.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Saint-Nazaire, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
La municipalité bénéficie d'un bon réseau routier facilitant l'accès aux centres urbains régionaux comme Alma et Saguenay. Cette accessibilité renforce l'attrait de Saint-Nazaire pour les investisseurs recherchant des propriétés à revenus. La proximité des services régionaux combine avantages ruraux et commodités urbaines.
Saint-Nazaire offre une qualité de vie appréciable avec ses espaces naturels et son ambiance communautaire chaleureuse. Les services de proximité essentiels sont disponibles localement, tandis que les centres régionaux complètent l'offre. C'est un milieu de vie recherché pour son calme et son authenticité.
Le marché des quadruplex
à Saint-Nazaire
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Saint-Nazaire poursuit sa progression régulière.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Nazaire ?
Saint-Nazaire offre un cadre de vie paisible au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean, idéal pour les investisseurs en quadruplex. Cette municipalité de villégiature combine charme rural et potentiel locatif intéressant, avec une communauté accueillante et un environnement naturel exceptionnel propice à la qualité de vie.
Bien desservie par la route 172, Saint-Nazaire bénéficie d'une accessibilité avantageuse tout en conservant son caractère champêtre. La proximité des services régionaux et le coût abordable de la vie en font une destination attrayante pour les locataires, garantissant un bon taux d'occupation pour les propriétaires de multiplex.
Investir dans l'immobilier à Saint-Nazaire
Les quadruplex à Saint-Nazaire représentent une opportunité d'investissement attrayante dans le Saguenay–Lac-Saint-Jean. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes récentes, ce marché offre un potentiel intéressant.
Les avantages d'investir à Saint-Nazaire :
- •Prix d'acquisition compétitif comparé aux grands centres urbains du Québec
- •Rendement locatif avantageux grâce aux revenus de quatre logements distincts
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant une bonne liquidité
- •Croissance annuelle de 9% témoignant d'un marché en évolution
- •Ratio prix de vente/demandé de 107% reflétant un marché équilibré
Saint-Nazaire offre un environnement stable pour les investisseurs en immobilier locatif. La combinaison de prix accessibles et d'une demande constante fait des quadruplex un choix judicieux pour diversifier votre portefeuille immobilier.