Marché immobilier à L'Anse-Saint-Jean
Prix moyen de 226 800 $. 60 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 141 jours. Les propriétés se vendent à 95% du prix demandé.
Marché immobilier à L'Anse-Saint-Jean
Prix moyen de 226 800 $. 60 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 141 jours. Les propriétés se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à L'Anse-Saint-Jean
L'Anse-Saint-Jean, reconnue parmi les plus beaux villages du Québec, se distingue par son patrimoine architectural et son environnement naturel exceptionnel au cœur du fjord du Saguenay. Ce village fondé en 1838 attire une clientèle recherchant authenticité et cadre de vie remarquable. Le marché immobilier local reflète ce caractère unique avec une demande soutenue pour des propriétés de charme.
Le parc immobilier de L'Anse-Saint-Jean propose des résidences patrimoniales, des maisons familiales et des propriétés riveraines prisées pour leur vue sur le fjord. Les chalets et terrains boisés séduisent les amateurs de tranquillité et de nature. Cette diversité répond aux besoins variés des acheteurs locaux et des villégiateurs.
À 226 800 $ en moyenne, L'Anse-Saint-Jean se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 60 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 141 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 95 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Le village bénéficie d'un accès direct par la route 170, reliant facilement La Baie et les services du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Les secteurs du pont couvert patrimonial et des berges du fjord constituent les zones les plus recherchées. La proximité du parc national du Fjord-du-Saguenay renforce l'attrait géographique du territoire.
L'Anse-Saint-Jean offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses écoles, services de proximité et activités de plein air quatre saisons. Le village cultive une ambiance communautaire forte tout en préservant son patrimoine bâti centenaire. Les résidents profitent d'un environnement paisible alliant culture maritime et splendeurs naturelles du fjord.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de L'Anse-Saint-Jean comprend 3 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à L'Anse-Saint-Jean se positionnent à un prix moyen de 415 077 $, avec 13 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 164 jours et un ratio de 95 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 197 167 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de L'Anse-Saint-Jean. On comptabilise 6 ventes pour un délai moyen de 63 jours.
Les duplex à L'Anse-Saint-Jean affichent un prix moyen de 225 000 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 344 jours et un ratio de 92 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
13 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
6 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à L'Anse-Saint-Jean
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à L'Anse-Saint-Jean enregistre un prix moyen de 226 800 $, soit une augmentation de 103 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Avec 60 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 141 jours en moyenne, à 95 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à L'Anse-Saint-Jean ?
L'Anse-Saint-Jean séduit par son patrimoine exceptionnel, incluant son célèbre pont couvert classé monument historique et son fjord spectaculaire. Ce village, reconnu parmi les plus beaux du Québec, offre une qualité de vie incomparable entre montagnes et mer, attirant les amateurs de nature et de tranquillité.
Le village propose des services essentiels de proximité et un accès privilégié aux activités récréotouristiques du fjord du Saguenay. La route 170 assure une connexion directe avec les centres urbains régionaux, tandis que la communauté dynamique maintient écoles et commerces locaux pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.
Investir dans l'immobilier à L'Anse-Saint-Jean
L'Anse-Saint-Jean présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 226 800 $, nettement accessible pour les investisseurs avisés. Le marché a enregistré 60 transactions, témoignant d'une activité soutenue dans cette municipalité pittoresque du Saguenay–Lac-Saint-Jean.
Les avantages d'investir à L'Anse-Saint-Jean :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'accessibilité à la propriété et les premiers investissements
- •Croissance remarquable de 103 reflétant l'attrait grandissant du secteur
- •Délai de vente de 141 jours permettant une négociation réfléchie
- •Patrimoine architectural unique avec le pont couvert attirant touristes et acheteurs
- •Proximité du fjord du Saguenay offrant un cadre naturel exceptionnel et valorisant
Le ratio prix demandé-vendu de 95 confirme un marché équilibré où les transactions se concluent à des valeurs justes. Cette combinaison de prix accessibles et de croissance soutenue positionne L'Anse-Saint-Jean comme une destination d'investissement prometteuse au cœur d'un environnement naturel privilégié.
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