Marché des triplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des triplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, situé à l'extrémité est de l'île d'Orléans dans la région de la Capitale-Nationale, charme par son caractère patrimonial et ses paysages champêtres. Ce village historique offre un cadre de vie paisible prisé des investisseurs immobiliers recherchant des propriétés à revenus dans un environnement rural authentique.
Le marché des triplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans demeure restreint en raison du caractère résidentiel unifamilial dominant du village. Les rares immeubles à revenus disponibles attirent une clientèle d'investisseurs avertis. Ces propriétés se distinguent par leur potentiel locatif stable dans un secteur recherché.
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans offre un rapport qualité-prix intéressant pour les triplex, avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
L'accès à Saint-François s'effectue principalement par le chemin Royal qui traverse l'île d'Orléans, relié à Québec via le pont de l'Île. Cette localisation insulaire offre une proximité avantageuse avec la capitale tout en préservant une ambiance champêtre. Le secteur bénéficie d'une quiétude appréciée des résidents et locataires.
La qualité de vie à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans repose sur son environnement agricole préservé, ses vues panoramiques sur le fleuve et son patrimoine architectural remarquable. Les services essentiels sont accessibles dans les municipalités voisines de l'île. Le secteur attire les amateurs de tranquillité et de tourisme agrotouristique.
Le marché des triplex
à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des triplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans poursuit sa progression régulière.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans ?
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans séduit par son caractère patrimonial et champêtre authentique, offrant un cadre de vie paisible sur la pointe est de l'île d'Orléans. Cette paroisse historique fondée au XVIIe siècle propose un environnement bucolique recherché, idéal pour les investisseurs en quête de tranquillité et d'authenticité québécoise.
Le secteur bénéficie d'un accès direct par la route 368 qui ceinture l'île, reliant facilement Québec via le pont de l'Île. Les résidents profitent de services essentiels à proximité tout en conservant le charme rural, créant un équilibre parfait pour les propriétaires de triplex recherchant rentabilité et qualité de vie.
Investir dans l'immobilier à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
L'acquisition d'un triplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans représente une opportunité unique dans la région de la Capitale-Nationale. Avec un prix moyen de 454 380 $, ce marché patrimonial offre un potentiel distinctif aux investisseurs avertis.
Les avantages d'investir à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans :
- •Croissance annuelle de 9% démontrant la valorisation du secteur insulaire
- •Délai de vente moyen de 21 jours confirmant la demande locative stable
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché équilibré et prévisible
- •Cadre patrimonial exceptionnel préservant la valeur immobilière à long terme
- •Proximité de Québec assurant un bassin locatif diversifié et constant
Investir dans un triplex sur l'Île d'Orléans combine rentabilité et qualité de vie insulaire. Les 574 transactions récentes témoignent de l'intérêt soutenu pour ce territoire agricole et patrimonial unique dans la Capitale-Nationale.