Marché des triplex à Waterville
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des triplex à Waterville
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Waterville
Waterville, charmante municipalité de l'Estrie située le long de la rivière aux Saumons, possède un riche patrimoine industriel lié à ses anciennes manufactures textiles. Ce secteur paisible attire aujourd'hui les investisseurs immobiliers recherchant des opportunités dans un environnement champêtre accessible. Le marché des triplex y connaît un intérêt croissant.
Le parc immobilier de Waterville se compose principalement de propriétés résidentielles et de bâtiments à revenus comme les triplex. Ces immeubles à revenus offrent une excellente diversité architecturale, allant des conversions de maisons ancestrales aux constructions plus récentes. Les investisseurs apprécient particulièrement la solidité de construction typique de la région.
Waterville offre un rapport qualité-prix intéressant pour les triplex, avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Waterville bénéficie d'une localisation stratégique dans l'Estrie, à proximité des principaux axes routiers reliant Sherbrooke et Magog. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens tout en préservant la tranquillité des lieux. Le secteur convient parfaitement aux investisseurs recherchant un équilibre entre proximité urbaine et cadre champêtre.
La qualité de vie à Waterville se distingue par son calme et son environnement naturel préservé près de la rivière aux Saumons. Les résidents profitent d'une ambiance villageoise authentique avec accès aux services essentiels. Cette combinaison attire une clientèle locative stable recherchant un milieu de vie paisible en Estrie.
Le marché des triplex
à Waterville
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des triplex à Waterville poursuit sa progression régulière.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Waterville ?
Waterville séduit par son caractère champêtre et son riche patrimoine estriens. Ancienne municipalité de canton fondée au XIXe siècle, elle offre un cadre de vie paisible entre nature et histoire, idéal pour les investisseurs recherchant authenticité et tranquillité en Estrie.
Bien située dans les Cantons-de-l'Est, Waterville bénéficie d'une accessibilité facilitée vers les centres urbains régionaux. La municipalité dispose des services essentiels et d'une communauté accueillante, créant un environnement propice aux investissements locatifs dans un secteur résidentiel stable et recherché.
Investir dans l'immobilier à Waterville
L'investissement dans un triplex à Waterville offre un potentiel intéressant en Estrie. Avec 574 transactions et un prix moyen de 454 380 $, ce marché présente des opportunités attractives pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Waterville :
- •Rendement locatif optimisé grâce aux trois unités de revenus distinctes
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant la liquidité du marché
- •Croissance annuelle de 9% confirmant l'appréciation du secteur
- •Ratio prix demandé-vendu de 107% reflétant un marché équilibré
- •Emplacement stratégique en Estrie facilitant la location résidentielle
Les triplex à Waterville constituent un choix judicieux pour diversifier un portefeuille immobilier. La stabilité du marché combinée aux fondamentaux solides de la région positionne ces propriétés comme des actifs rentables à long terme.
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