Marché des triplex à La Visitation-de-l'Île-Dupas
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des triplex à La Visitation-de-l'Île-Dupas
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à La Visitation-de-l'Île-Dupas
La Visitation-de-l'Île-Dupas, située dans la région de Lanaudière, est une municipalité insulaire qui tire son nom de l'église de la Visitation, érigée au XVIIIe siècle. Ce territoire agricole en bordure du fleuve Saint-Laurent offre un cadre champêtre prisé pour les investisseurs immobiliers recherchant des propriétés à revenus dans un environnement tranquille.
Le marché des triplex demeure limité dans cette petite municipalité rurale, mais les opportunités existantes attirent les acheteurs désireux de combiner investissement locatif et qualité de vie insulaire. Les propriétés à revenus disponibles se distinguent par leur cachet champêtre et leur potentiel de revenus stable dans un secteur résidentiel paisible.
Le marché des triplex à La Visitation-de-l'Île-Dupas affiche un prix moyen de 454 380 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 574 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
L'île Dupas est accessible par la route 158 via le pont Esterhazy qui relie la municipalité à la terre ferme. Cette connexion directe facilite les déplacements vers les centres urbains de Lanaudière tout en préservant l'isolement recherché par les résidents. Le caractère insulaire ajoute un attrait unique pour les locataires en quête de tranquillité.
La municipalité offre un milieu de vie champêtre où la nature et le fleuve façonnent le quotidien des résidents. Les services de proximité essentiels sont disponibles localement, tandis que les centres urbains voisins complètent l'offre pour les besoins plus spécifiques. Ce cadre insulaire unique favorise une qualité de vie exceptionnelle recherchée par les familles.
Le marché des triplex
à La Visitation-de-l'Île-Dupas
Prix, tendances et perspectives
Le marché des triplex à La Visitation-de-l'Île-Dupas affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à La Visitation-de-l'Île-Dupas ?
La Visitation-de-l'Île-Dupas offre un cadre de vie paisible sur les rives du fleuve Saint-Laurent, dans la région de Lanaudière. Cette petite municipalité insulaire séduit par son caractère champêtre authentique et son patrimoine historique préservé, incluant une église classée monument historique datant du XVIIIe siècle.
Accessible via le chemin du Chenal-du-Moine, ce secteur insulaire offre une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des services de Berthierville et Sorel-Tracy. Les amateurs de nature apprécient la proximité des îles de Berthier et les activités nautiques du fleuve Saint-Laurent, créant un environnement idéal pour investir dans un triplex.
Investir dans l'immobilier à La Visitation-de-l'Île-Dupas
Les triplex à La Visitation-de-l'Île-Dupas représentent une opportunité d'investissement locatif attrayante dans Lanaudière. Avec un prix moyen de 454 380 $, ce marché insulaire offre un potentiel de revenus intéressant pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à La Visitation-de-l'Île-Dupas :
- •Rentabilité locative optimale grâce aux revenus de trois logements distincts
- •Croissance annuelle de 9% démontrant un marché en expansion
- •Délai de vente moyen de 21 jours facilitant la liquidité
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché stable
- •Environnement insulaire unique attirant des locataires recherchant la tranquillité
L'investissement dans un triplex à La Visitation-de-l'Île-Dupas combine rendement locatif et qualité de vie exceptionnelle. Avec 574 transactions récentes, ce marché démontre une demande soutenue pour ce type de propriété multi-logements.