Marché des triplex à Godmanchester
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des triplex à Godmanchester
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Godmanchester
Godmanchester est une municipalité de canton située dans la MRC du Haut-Saint-Laurent en Montérégie, reconnue pour son caractère rural et son patrimoine agricole. Le marché des triplex y demeure discret mais présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant un environnement paisible à proximité des centres urbains régionaux.
Les triplex disponibles à Godmanchester se distinguent par leur cachet champêtre et leurs configurations variées, allant des bâtiments traditionnels rénovés aux constructions plus récentes. Ces immeubles à revenus offrent généralement des logements spacieux avec des terrains généreux, reflétant le caractère rural de la municipalité.
À 454 380 $ en moyenne, le marché des triplex à Godmanchester combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 574 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 138 qui traverse son territoire, facilitant les déplacements vers Huntingdon et Salaberry-de-Valleyfield. Sa position frontalière avec l'Ontario et les États-Unis constitue un avantage pour les résidents travaillant dans ces régions limitrophes.
Godmanchester séduit par sa tranquillité rurale, ses paysages champêtres et sa proximité avec la rivière Châteauguay qui longe une partie de son territoire. Les résidents apprécient la qualité de vie campagnarde tout en profitant des services essentiels disponibles dans les municipalités avoisinantes du Haut-Saint-Laurent.
Le marché des triplex
à Godmanchester
Prix, tendances et perspectives
Le marché des triplex à Godmanchester affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Godmanchester ?
Godmanchester, municipalité de canton fondée en 1845, offre un cadre de vie paisible en Montérégie avec son caractère rural préservé. Cette communauté agricole attire les investisseurs recherchant des triplex dans un environnement calme, près de la frontière ontarienne et des États-Unis.
Située le long de la rivière Saint-Laurent et desservie par la route 138, Godmanchester combine accessibilité et tranquillité. Les triplex y représentent une opportunité d'investissement intéressante, profitant d'une demande locative stable dans cette région en développement.
Investir dans l'immobilier à Godmanchester
Godmanchester offre des opportunités intéressantes pour l'investissement en triplex avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché dynamique attire les investisseurs recherchant des revenus locatifs stables en Montérégie.
Les avantages d'investir à Godmanchester :
- •Délai de vente moyen de 21 jours favorisant la liquidité
- •Croissance annuelle de 9% démontrant l'appréciation du marché
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché équilibré
- •Secteur tranquille en région offrant qualité de vie recherchée
- •Demande locative soutenue pour propriétés multifamiliales
Avec 574 transactions récentes, le marché des triplex à Godmanchester présente un potentiel solide. Les investisseurs bénéficient d'un environnement stable combinant accessibilité financière et perspectives de rendement intéressantes en Montérégie.