Marché des triplex à La Prairie
Prix moyen de 857 714 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 18 jours. Les triplex se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des triplex à La Prairie
Prix moyen de 857 714 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 18 jours. Les triplex se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à La Prairie
Fondée en 1667, La Prairie figure parmi les plus anciennes villes du Québec et conserve un riche patrimoine architectural témoignant de son histoire. Ce secteur prisé de la Montérégie attire aujourd'hui les investisseurs immobiliers grâce à son cadre historique distinctif et sa proximité stratégique avec les grands centres urbains.
Le marché des triplex à La Prairie se distingue par des propriétés variées, allant de bâtiments patrimoniaux rénovés aux constructions modernes. Ces immeubles de revenus offrent des configurations diversifiées, répondant aux besoins des investisseurs recherchant des actifs générant des revenus locatifs intéressants dans un environnement résidentiel établi.
La Prairie incarne l'excellence immobilière pour les triplex, avec un prix moyen de 857 714 $ et 7 ventes enregistrées récemment.
Avec un délai de vente moyen de 18 jours, le rythme des transactions reste soutenu. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La Prairie bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 15 et à la route 132, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. La gare de train de banlieue Exo renforce l'attractivité du secteur pour les résidents et locataires, valorisant ainsi les propriétés à revenus multiples.
Le secteur offre une qualité de vie remarquable avec son Vieux-La Prairie historique, ses parcs riverains et ses services de proximité complets. Les écoles, commerces et installations récréatives créent un environnement recherché par les familles locataires, assurant une forte demande locative pour les immeubles à revenus.
Autres types de propriétés à La Prairie
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à La Prairie
Prix, tendances et perspectives
À 857 714 $ en moyenne, le marché des triplex à La Prairie connaît une correction de 8 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 7 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Les propriétés se vendent en 18 jours en moyenne, à 97 % du prix demandé. Un marché rapide mais où les prix restent proches des attentes.
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Pourquoi investir à La Prairie ?
La Prairie séduit par son riche patrimoine historique remontant au Régime français et sa qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de la Montérégie combine harmonieusement son héritage culturel avec un environnement résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible aux familles et investisseurs.
Stratégiquement située sur la Rive-Sud de Montréal, La Prairie bénéficie d'une accessibilité optimale via les axes routiers majeurs et le transport en commun. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de services diversifiés et de commerces de proximité, créant un milieu de vie complet et pratique.
Investir dans l'immobilier à La Prairie
Les triplex à La Prairie représentent une opportunité d'investissement stratégique dans cette ville historique de la Montérégie. Avec un prix moyen de 857 714 $ et un délai de vente de 18 jours, le marché offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à La Prairie :
- •Rendement locatif stable grâce à trois unités génératrices de revenus distincts
- •Emplacement privilégié près du fleuve Saint-Laurent et des axes autoroutiers majeurs
- •Demande locative soutenue dans cette ville au riche patrimoine architectural fondée en 1667
- •Prix de transaction atteignant 97 du prix demandé, facilitant les négociations
- •Marché accessible avec 7 transactions récentes démontrant l'intérêt des investisseurs
La Prairie combine le charme d'une ville historique avec la proximité des services métropolitains, créant un équilibre recherché par les locataires. Les triplex y constituent un choix judicieux pour diversifier un portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un environnement établi et d'une communauté dynamique.