Marché des triplex à Léry
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des triplex à Léry
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Léry
Léry est une charmante ville de la Montérégie située sur les rives du lac Saint-Louis, offrant un cadre naturel exceptionnel. Fondée en 1676, elle tire son nom du baron de Léry, ingénieur militaire de la Nouvelle-France. Le marché des triplex y attire les investisseurs recherchant un équilibre entre tranquillité résidentielle et potentiel locatif.
Les triplex de Léry se distinguent par leur architecture variée, allant des constructions traditionnelles aux bâtiments plus contemporains. Ces immeubles de revenus offrent généralement des logements spacieux qui séduisent les familles et les professionnels. La qualité de construction et l'entretien des propriétés reflètent le caractère soigné de cette municipalité riveraine.
Le prix moyen des triplex s'établit à 454 380 $ à Léry, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Léry bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct à la route 132 et à proximité des ponts vers Montréal. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grands centres urbains tout en préservant l'atmosphère paisible d'une petite ville. Les secteurs résidentiels bien établis offrent un environnement stable pour les propriétaires d'immeubles à revenus.
La qualité de vie à Léry se distingue par son accès privilégié au lac Saint-Louis et ses espaces verts préservés. Les services de proximité, les écoles et les commerces locaux répondent aux besoins des résidents. Cette combinaison d'atouts naturels et d'infrastructures essentielles crée un environnement recherché pour l'investissement locatif.
Le marché des triplex
à Léry
Prix, tendances et perspectives
Le marché des triplex à Léry affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Léry ?
Léry, municipalité riveraine de la Montérégie, offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent et du lac Saint-Louis. Son caractère résidentiel distinctif, son patrimoine historique et ses espaces verts préservés en font un lieu prisé pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie à proximité de la métropole.
Stratégiquement située près des grands axes routiers, Léry assure un accès facile aux services urbains tout en conservant son ambiance champêtre. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de parcs récréatifs et d'une proximité avec les commerces régionaux, combinant harmonieusement vie paisible et commodités essentielles.
Investir dans l'immobilier à Léry
Léry, municipalité résidentielle de la Montérégie, présente des opportunités intéressantes pour l'investissement en triplex. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, le marché local offre un potentiel de rendement stable.
Les avantages d'investir à Léry :
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'une demande constante
- •Croissance annuelle de 9% reflétant l'appréciation du secteur
- •Ratio prix de vente/demandé de 107% démontrant un marché équilibré
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent et cadre champêtre recherché par les locataires
- •Environnement résidentiel paisible favorisant la stabilité locative à long terme
Les triplex à Léry constituent un choix judicieux pour les investisseurs recherchant un marché stable en banlieue sud de Montréal. La combinaison d'un environnement attrayant et de statistiques de marché favorables crée des conditions propices à l'investissement immobilier.