Marché des triplex à Pincourt
Prix moyen de 450 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 901 jours. Les triplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des triplex à Pincourt
Prix moyen de 450 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 901 jours. Les triplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Pincourt
Pincourt, ville située en Montérégie sur la pointe ouest de l'île Perrot, offre un cadre de vie paisible aux abords du lac Saint-Louis. Son marché immobilier des triplex attire les investisseurs cherchant des propriétés dans un environnement résidentiel bien établi. La proximité avec Montréal et la rive sud en fait un secteur stratégique pour l'investissement locatif.
Les triplex de Pincourt se distinguent par leur architecture variée, allant des bâtiments plus anciens aux constructions récentes. Ces immeubles à revenus offrent généralement des logements spacieux répartis sur trois étages, parfaits pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs. La qualité de construction et l'entretien des propriétés varient selon les secteurs de la ville.
Avec un prix moyen de 450 000 $, les triplex à Pincourt se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 1 vente récemment.
Le délai de vente moyen de 901 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'un excellent accès routier via l'autoroute 20 et le boulevard Don-Quichotte, facilitant les déplacements vers l'ouest de Montréal. Les différents secteurs résidentiels de Pincourt offrent chacun leur caractère distinct, des rues tranquilles près du lac aux artères plus commerciales. Cette accessibilité renforce l'attrait des triplex pour les locataires.
Pincourt propose une qualité de vie appréciable avec ses parcs, ses espaces verts et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Les services de proximité incluent écoles, commerces et installations récréatives répondant aux besoins quotidiens. L'atmosphère de petite ville combinée à l'accessibilité urbaine séduit particulièrement les familles et jeunes professionnels.
Autres types de propriétés à Pincourt
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des triplex
à Pincourt
Prix, tendances et perspectives
Le marché des triplex à Pincourt affiche un prix moyen de 450 000 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché enregistre 1 transaction au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 901 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Pincourt ?
Pincourt offre un cadre de vie paisible en bordure du lac des Deux Montagnes, avec un cachet résidentiel apprécié des familles. Cette ville de la Montérégie combine tranquillité et proximité des grands centres, créant un environnement idéal pour investir dans un triplex générateur de revenus.
Bien desservie par l'autoroute 20 et les ponts vers l'île de Montréal, Pincourt facilite les déplacements quotidiens. La ville propose écoles, parcs et commerces de proximité, attirant des locataires stables à la recherche d'un milieu de vie équilibré et accessible.
Investir dans l'immobilier à Pincourt
Les triplex à Pincourt représentent une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 450 000 $. Le marché actuel démontre une stabilité intéressante avec 1 transactions récentes et un délai de vente de 901 jours.
Les avantages d'investir à Pincourt :
- •Rendement locatif optimisé grâce à trois unités génératrices de revenus
- •Croissance du marché de 9% témoignant d'une appréciation constante
- •Ratio prix de vente/demandé de 99% indiquant un marché équilibré
- •Proximité des axes routiers facilitant la location et réduisant les vacances locatives
- •Demande locative soutenue dans cette ville résidentielle en développement
Investir dans un triplex à Pincourt combine revenus stables et potentiel d'appréciation. La dynamique du marché actuel, soutenue par l'attrait croissant de cette municipalité de la Montérégie, favorise une stratégie d'investissement à moyen et long terme.
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