Marché des triplex à Saint-Lazare
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des triplex à Saint-Lazare
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Saint-Lazare
Saint-Lazare, située dans la région de la Montérégie à l'ouest de l'île de Montreal, offre un cadre de vie recherché alliant nature et proximité urbaine. Le marché des triplex y attire les investisseurs grâce à son caractère résidentiel paisible et son développement soutenu. Cette ville dynamique combine charme champêtre et opportunités immobilières diversifiées.
Les triplex de Saint-Lazare se distinguent par leur construction de qualité et leurs espaces généreux. On y trouve des propriétés de style contemporain ainsi que des bâtiments plus traditionnels, offrant des configurations variées pour les investisseurs. Ce type de propriété permet de générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d'un secteur en pleine croissance.
Avec un prix moyen de 454 380 $, les triplex à Saint-Lazare se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 574 ventes récemment.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La ville bénéficie d'un accès facilité par la route 20 et la route 340, connectant rapidement les résidents à Montreal et aux secteurs environnants. La gare de train de banlieue Vaudreuil-Hudson située à proximité constitue un atout majeur pour les déplacements. Cette accessibilité renforce l'attrait locatif des triplex auprès des travailleurs de la métropole.
Saint-Lazare séduit par sa qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, sentiers récréatifs et ambiance familiale. Les services de proximité incluent écoles, commerces et installations sportives répondant aux besoins quotidiens des résidents. Ce milieu de vie équilibré entre nature et commodités fait des triplex un investissement stratégique dans cette municipalité prisée.
Le marché des triplex
à Saint-Lazare
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des triplex à Saint-Lazare atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
Estimez la valeur de votre propriété à Saint-Lazare
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Saint-Lazare ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Saint-Lazare ?
Saint-Lazare offre un cadre de vie paisible en Montérégie, alliant charme champêtre et proximité de la métropole. Cette ville dynamique attire les investisseurs grâce à son développement résidentiel soutenu et sa communauté accueillante, idéale pour les propriétés multigénérationnelles comme les triplex.
Bien desservie par la route transcanadienne et les transports en commun vers Montréal, Saint-Lazare combine accessibilité et tranquillité. La ville dispose d'écoles, de parcs et de services essentiels, créant un environnement propice aux investissements locatifs diversifiés et rentables.
Investir dans l'immobilier à Saint-Lazare
Les triplex à Saint-Lazare représentent une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché témoigne d'un dynamisme constant avec 574 ventes et une croissance annuelle de 9%.
Les avantages d'investir à Saint-Lazare :
- •Délai de vente rapide de 21 jours démontrant la forte demande
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché équilibré
- •Ville en croissance démographique favorisant la location résidentielle
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès aux grands centres
- •Potentiel de revenus locatifs stable dans un secteur familial recherché
L'acquisition d'un triplex à Saint-Lazare combine rentabilité et sécurité patrimoniale. Les données du marché confirment la solidité de cet investissement dans une municipalité en plein essor.