Marché des triplex à Saint-Philippe
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des triplex à Saint-Philippe
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Saint-Philippe
Saint-Philippe, municipalité de la Montérégie fondée au XIXe siècle, conserve son caractère agricole et résidentiel distinctif. Ce territoire en développement attire les investisseurs immobiliers cherchant des opportunités dans un environnement paisible. Le marché des triplex y connaît un intérêt croissant.
Les triplex de Saint-Philippe offrent des configurations variées adaptées aux investisseurs locatifs. Ces immeubles de trois logements combinent revenus stables et gestion simplifiée. L'architecture reflète souvent le style traditionnel québécois avec des constructions plus récentes.
Avec un prix moyen de 454 380 $, les triplex à Saint-Philippe se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 574 ventes récemment.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 217 et d'une proximité avantageuse avec les grands axes routiers de la Montérégie. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les centres urbains environnants. Le secteur résidentiel demeure tranquille tout en restant bien connecté.
Saint-Philippe propose une qualité de vie familiale avec ses services de proximité et son ambiance communautaire. Les résidents apprécient le cadre champêtre, les espaces verts et la tranquillité du milieu. Cette atmosphère paisible séduit particulièrement les locataires recherchant un environnement agréable.
Le marché des triplex
à Saint-Philippe
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des triplex à Saint-Philippe atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Philippe ?
Saint-Philippe offre un cadre de vie paisible en Montérégie, alliant charme rural et proximité des grands centres. Cette municipalité agricole séduit par ses paysages champêtres et son atmosphère communautaire chaleureuse, idéale pour les investisseurs recherchant des triplex dans un environnement tranquille et authentique.
Stratégiquement située près des axes routiers importants, Saint-Philippe facilite l'accès à Montréal et la Rive-Sud. La municipalité dispose des services essentiels et bénéficie d'une demande locative stable, notamment auprès des familles et travailleurs recherchant un milieu de vie abordable à proximité des pôles d'emploi.
Investir dans l'immobilier à Saint-Philippe
L'investissement dans un triplex à Saint-Philippe présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché a enregistré 574 transactions, démontrant un intérêt soutenu pour ce type de propriété.
Les avantages d'investir à Saint-Philippe :
- •Revenus locatifs diversifiés avec trois unités génératrices de rendement
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'une liquidité favorable
- •Croissance annuelle de 9% reflétant l'appréciation du marché
- •Ratio prix/demandé de 107% indiquant des transactions réalistes
- •Environnement résidentiel paisible attirant des locataires à long terme
Les triplex de Saint-Philippe combinent stabilité de revenus et potentiel d'appréciation dans un marché en développement. Cette municipalité offre un équilibre stratégique entre accessibilité financière et qualité de vie recherchée par les investisseurs avisés.