Marché des triplex à Kirkland
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des triplex à Kirkland
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Kirkland
Kirkland, ville de l'Ouest-de-l'Île-de-Montréal fondée en 1961, se distingue par son caractère résidentiel paisible et son accès privilégié au lac des Deux Montagnes. Le marché des triplex y attire les investisseurs recherchant stabilité et qualité de vie dans un environnement verdoyant et bien établi.
Les triplex de Kirkland se caractérisent par leur construction soignée et leurs espaces généreux, typiques de l'architecture résidentielle de l'Ouest-de-l'Île. Ces immeubles à revenus offrent souvent des logements lumineux avec stationnement, répondant à une demande locative soutenue de familles et professionnels.
Le prix moyen des triplex s'établit à 454 380 $ à Kirkland, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Située le long du boulevard Saint-Charles et desservie par l'autoroute 40, Kirkland bénéficie d'une excellente accessibilité vers le centre-ville de Montréal et l'aéroport. Les différents secteurs résidentiels offrent proximité des commerces et tranquillité, caractéristiques recherchées pour les immeubles locatifs.
La ville propose un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux parcs, ses installations sportives et son accès au bord de l'eau. Les écoles de qualité, les services de proximité et l'ambiance communautaire font de Kirkland un secteur prisé pour l'investissement immobilier résidentiel.
Le marché des triplex
à Kirkland
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des triplex à Kirkland poursuit sa progression régulière.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Kirkland ?
Kirkland séduit par son caractère résidentiel paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Située sur les rives du lac Saint-Louis, cette ville de l'Ouest-de-l'Île offre un cadre de vie recherché, combinant espaces verts, parcs riverains et proximité avec le centre-ville de Montréal.
L'accessibilité est un atout majeur avec l'autoroute 40 traversant la ville et le boulevard Saint-Charles facilitant les déplacements. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de centres commerciaux comme le Centre Kirkland et d'installations récréatives diversifiées, incluant marinas et parcs municipaux pour un style de vie actif.
Investir dans l'immobilier à Kirkland
Kirkland présente des opportunités intéressantes pour l'investissement en triplex, avec un marché actif de 574 transactions et un délai moyen d'écoulement de 21 jours. Le prix moyen de 454 380 $ reflète la qualité de vie recherchée dans cette ville paisible de l'Ouest-de-l'Île.
Les avantages d'investir à Kirkland :
- •Environnement résidentiel stable attirant des locataires familiaux à long terme
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès au centre-ville de Montréal
- •Croissance annuelle du marché de 9% démontrant une appréciation constante
- •Ratio prix demandé/vendu de 107% indiquant un marché équilibré
- •Qualité de vie supérieure avec parcs et espaces verts recherchés par les locataires
Les triplex à Kirkland offrent un potentiel d'investissement solide grâce à la stabilité du marché et à l'attrait résidentiel de la municipalité. La demande locative soutenue et la qualité des infrastructures en font un choix stratégique pour les investisseurs recherchant rendement et sécurité.