Marché des triplex à L'Île-Dorval
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des triplex à L'Île-Dorval
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les triplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à L'Île-Dorval
L'Île-Dorval, municipalité insulaire unique dans la région de Montréal, offre un cadre de vie exclusif et paisible en bordure du lac Saint-Louis. Ce territoire distinct se caractérise par son isolement géographique et son atmosphère tranquille, créant un marché immobilier très particulier pour les triplex et propriétés à revenus.
Le marché des triplex à L'Île-Dorval demeure extrêmement limité en raison de la nature résidentielle de cette petite île. Les propriétés à revenus disponibles se distinguent par leur rareté et leur caractère unique, offrant des opportunités d'investissement exceptionnelles pour les acheteurs avertis recherchant l'exclusivité.
Le prix moyen des triplex s'établit à 454 380 $ à L'Île-Dorval, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
L'accès à L'Île-Dorval se fait par un pont reliant l'île au continent, créant une situation géographique distinctive. Cette accessibilité contrôlée contribue au caractère privé du secteur tout en permettant de rejoindre facilement les axes routiers principaux et les services de la grande région métropolitaine.
La vie à L'Île-Dorval se caractérise par une tranquillité exceptionnelle et une proximité unique avec le plan d'eau. Les résidents bénéficient d'un environnement naturel préservé, d'une communauté restreinte et d'un cadre paisible, tout en restant à proximité des services et commodités urbaines disponibles dans les municipalités avoisinantes.
Le marché des triplex
à L'Île-Dorval
Prix, tendances et perspectives
Le marché des triplex à L'Île-Dorval affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à L'Île-Dorval ?
L'Île-Dorval se distingue comme l'une des plus petites municipalités du Québec, offrant un cadre de vie exclusif et paisible en plein cœur du lac Saint-Louis. Cette communauté insulaire unique propose une tranquillité exceptionnelle, loin de l'agitation urbaine, tout en maintenant une proximité avec la métropole.
Accessible uniquement par traversier ou bateau privé, L'Île-Dorval garantit une intimité rare pour les investisseurs en triplex recherchant un emplacement distinctif. La proximité de l'aéroport Montréal-Trudeau et des axes autoroutiers de la Rive-Ouest facilite les déplacements, combinant isolement résidentiel et accessibilité stratégique.
Investir dans l'immobilier à L'Île-Dorval
Investir dans un triplex à L'Île-Dorval représente une opportunité rare sur un territoire insulaire exclusif. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, ce marché offre un potentiel distinctif.
Les avantages d'investir à L'Île-Dorval :
- •Localisation insulaire unique au Québec garantissant rareté et exclusivité
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'un marché actif
- •Croissance annuelle de 9% démontrant une appréciation soutenue
- •Ratio prix/demandé de 107% reflétant un marché équilibré
- •Environnement paisible prisé pour investissement locatif à revenus multiples
Le marché des triplex à L'Île-Dorval combine stabilité et potentiel de croissance dans un cadre géographique exceptionnel. Cette niche immobilière offre aux investisseurs avisés une diversification patrimoniale dans un environnement insulaire unique.