Marché des maisons unifamiliales à Beaupré
Prix moyen de 527 036 $. 36 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Beaupré
Prix moyen de 527 036 $. 36 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Beaupré
Beaupré, ville historique de la Capitale-Nationale située au pied du massif du Cap-Tourmente, bénéficie d'un patrimoine religieux exceptionnel avec la basilique Sainte-Anne-de-Beaupré. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une vitalité remarquable, porté par la proximité du fleuve Saint-Laurent et des montagnes.
Le parc résidentiel unifamilial de Beaupré se compose principalement de maisons contemporaines et de propriétés récentes offrant un excellent rapport qualité-espace. Les résidences avec terrain généreux attirent particulièrement les familles recherchant un environnement naturel préservé. L'architecture diversifiée reflète l'évolution du territoire entre tradition et modernité.
Le marché des maisons unifamiliales à Beaupré se positionne dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 527 036 $. Le secteur totalise 36 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 48 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Beaupré profite d'une situation géographique avantageuse le long de l'avenue Royale et de la route 138, facilitant les déplacements vers Québec. La proximité immédiate du Mont-Sainte-Anne et du Canyon Sainte-Anne enrichit l'attractivité du secteur. Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux pôles d'emploi régionaux tout en préservant leur qualité de vie.
La qualité de vie à Beaupré s'appuie sur un environnement naturel exceptionnel entre fleuve et montagnes, idéal pour les amateurs de plein air. Les services de proximité, incluant commerces et institutions éducatives, répondent aux besoins quotidiens des familles. Le caractère patrimonial de la ville, combiné aux infrastructures récréotouristiques, crée un milieu de vie recherché et dynamique.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Beaupré se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons à étages dominent le marché avec 25 ventes à un prix moyen de 586 254 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 50 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 9 ventes pour un prix moyen de 382 944 $, avec un délai de vente de 29 jours.
Avec 1 vente, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 450 000 $. Le temps de vente moyen est de 8 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 445 000 $. Le délai de vente de 13 jours reflète ce marché ciblé.
Maison à étages
25 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
9 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Beaupré
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Beaupré
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Beaupré s'établit à 527 036 $, en hausse de 100 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché enregistre 36 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 48 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Beaupré ?
Beaupré séduit par sa proximité exceptionnelle avec des attraits majeurs comme la basilique Sainte-Anne-de-Beaupré et le Mont-Sainte-Anne. Cette ville offre un cadre de vie paisible où nature et patrimoine se conjuguent, attirant familles et amateurs de plein air recherchant authenticité et tranquillité.
L'accessibilité par la route 138 et l'avenue Royale facilite les déplacements vers Québec et la région. Les résidents profitent de services essentiels locaux, d'institutions scolaires et d'une offre récréotouristique diversifiée. Cette combinaison d'infrastructures modernes et de qualité environnementale fait de Beaupré un choix prisé.
Investir dans l'immobilier à Beaupré
Beaupré offre un potentiel d'investissement attrayant avec un prix moyen de 527 036 $ pour les propriétés unifamiliales. La proximité des attraits touristiques majeurs et la croissance de 100 témoignent d'un marché en pleine expansion.
Les avantages d'investir à Beaupré :
- •Marché dynamique avec 36 transactions confirmant l'activité soutenue du secteur
- •Délai de vente rapide de 48 jours démontrant une forte demande locale
- •Emplacement stratégique près du Mont-Sainte-Anne et de la basilique Sainte-Anne-de-Beaupré
- •Ratio prix-demandé de 99 révélant un marché équilibré et prévisible
- •Potentiel locatif intéressant lié au tourisme religieux et aux activités récréatives
Les propriétés unifamiliales à Beaupré représentent une opportunité solide pour les investisseurs avisés. La combinaison d'une croissance soutenue, d'infrastructures touristiques établies et d'un marché actif crée des conditions favorables pour un investissement rentable à moyen terme.