Marché des maisons unifamiliales à Deschambault-Grondines
Prix moyen de 416 981 $. 26 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 72 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Deschambault-Grondines
Prix moyen de 416 981 $. 26 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 72 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Deschambault-Grondines
Deschambault-Grondines, municipalité de la Capitale-Nationale située en bordure du fleuve Saint-Laurent, conjugue patrimoine historique et charme rural. Cette fusion de deux villages ancestraux offre un cadre de vie paisible recherché par les acheteurs de propriétés unifamiliales. Le marché immobilier y connaît une vigueur remarquable, attirant les familles en quête d'authenticité.
Le parc immobilier se compose principalement de maisons unifamiliales au caractère distinctif, allant des propriétés patrimoniales restaurées aux constructions contemporaines. Les résidences riveraines côtoient des demeures campagnardes sur de vastes terrains boisés. Cette diversité architecturale permet de répondre aux aspirations variées des acquéreurs recherchant un environnement champêtre.
Avec un prix moyen de 416 981 $, les maisons unifamiliales à Deschambault-Grondines se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 26 ventes récemment.
Avec un délai de vente moyen de 72 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 101 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
La municipalité bénéficie d'une localisation stratégique le long de la route 138, assurant une liaison directe avec Québec et Trois-Rivières. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens tout en préservant le caractère villageois des lieux. Les secteurs riverains et les zones agricoles offrent des ambiances contrastées et complémentaires.
La qualité de vie repose sur un environnement naturel exceptionnel avec accès au fleuve et aux paysages agricoles typiques de Portneuf. Les services de proximité essentiels sont disponibles localement, tandis que la proximité de centres urbains garantit l'accès à une offre complète. Le patrimoine bâti et les activités culturelles enrichissent le quotidien des résidents.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Deschambault-Grondines comprend 3 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 15 ventes, les maisons à étages représentent le segment dominant à un prix moyen de 413 933 $. Elles trouvent preneur en 80 jours en moyenne.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 6 ventes pour un prix moyen de 454 833 $, avec un délai de vente de 55 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 5 ventes à un prix moyen de 380 700 $. Le délai de vente moyen atteint 43 jours.
Maison à étages
15 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
6 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
5 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Deschambault-Grondines
Le marché des unifamiliales
à Deschambault-Grondines
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 416 981 $ et un recul de 18 %, le marché des maisons unifamiliales à Deschambault-Grondines offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 26 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Malgré un délai de vente moyen de 72 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Deschambault-Grondines ?
Deschambault-Grondines séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette municipalité de la Capitale-Nationale combine authenticité rurale et proximité des services urbains, offrant un environnement recherché pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Située sur la route 138, la municipalité bénéficie d'un accès direct à Québec et Trois-Rivières. Les résidents profitent d'écoles locales, de commerces de proximité et d'espaces naturels propices aux activités de plein air, créant un équilibre idéal entre vie champêtre et commodités essentielles.
Investir dans l'immobilier à Deschambault-Grondines
Le marché des maisons unifamiliales à Deschambault-Grondines présente un potentiel d'investissement remarquable avec une croissance de -18. Les 26 transactions enregistrées témoignent d'un intérêt soutenu pour ce secteur patrimonial de la Capitale-Nationale.
Les avantages d'investir à Deschambault-Grondines :
- •Prix moyen de 416 981 $ offrant un excellent rapport qualité-prix régional
- •Délai de vente de 72 jours démontrant une liquidité intéressante du marché
- •Ratio prix-demandé de 101 reflétant des transactions proches des attentes
- •Patrimoine architectural préservé augmentant l'attractivité touristique et résidentielle
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent valorisant les propriétés à long terme
Deschambault-Grondines combine harmonieusement patrimoine historique et dynamisme immobilier, offrant aux investisseurs un marché en pleine expansion. La forte croissance observée et le prix médian de {median_price} confirment le positionnement avantageux de ce secteur pour les acquisitions unifamiliales.