Marché des maisons unifamiliales à Donnacona
Prix moyen de 401 418 $. 104 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les unifamiliales se vendent à 105% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Donnacona
Prix moyen de 401 418 $. 104 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les unifamiliales se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Donnacona
Ville industrielle située sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent dans la région de la Capitale-Nationale, Donnacona tire son nom du chef iroquoien rencontré par Jacques Cartier. Son développement est étroitement lié à l'industrie papetière qui a façonné son identité depuis plus d'un siècle. Le marché immobilier unifamilial y connaît un ajustement favorable aux acheteurs, marqué par des délais de vente rapides et des prix accessibles.
Le parc résidentiel de Donnacona se compose principalement de maisons unifamiliales de styles variés, des bungalows traditionnels aux cottages plus récents. Les propriétés établies dans les quartiers centraux côtoient des développements résidentiels plus modernes en périphérie. Cette diversité architecturale offre des options adaptées aux familles et aux premiers acheteurs recherchant un environnement urbain abordable.
Donnacona offre un rapport qualité-prix intéressant pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 401 418 $ et 104 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 32 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 105 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Donnacona bénéficie d'un accès direct à la route 138 qui longe le fleuve Saint-Laurent, facilitant les déplacements vers Québec et les municipalités voisines. La ville dessert plusieurs secteurs résidentiels bien établis autour du noyau industriel historique. Sa position stratégique entre Portneuf et Cap-Santé en fait un choix pratique pour les navetteurs de la région métropolitaine.
La communauté de Donnacona offre une qualité de vie axée sur la proximité des services essentiels et l'accès au fleuve Saint-Laurent. Les résidents profitent d'écoles primaires et secondaires, de commerces de proximité et d'espaces verts aménagés. L'environnement familial et le caractère industriel historique créent une atmosphère unique où l'accessibilité immobilière demeure un atout majeur.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Donnacona compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 61 ventes pour un prix moyen de 390 705 $. Le délai de vente moyen de 43 jours souligne la forte demande.
Avec 36 ventes et un prix moyen de 439 207 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 20 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 7 ventes au prix moyen de 300 429 $. Le délai de vente de 5 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
61 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
36 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
7 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Donnacona
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Donnacona
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 401 418 $ et un recul de 17 %, le marché des maisons unifamiliales à Donnacona offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché totalise 104 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 32 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 105 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Donnacona ?
Donnacona séduit par son caractère industriel historique lié à la papetière, désormais transformé en milieu de vie paisible. Cette ville de la Capitale-Nationale offre un cadre résidentiel abordable, propice aux familles recherchant tranquillité et proximité des grands centres urbains.
Stratégiquement située le long de la route 138 et près de l'autoroute 40, Donnacona facilite les déplacements vers Québec et Trois-Rivières. La ville propose écoles, commerces de proximité et services essentiels, combinant accessibilité et commodités pour un quotidien pratique.
Investir dans l'immobilier à Donnacona
Le marché des propriétés unifamiliales à Donnacona présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 401 418 $ et un délai de vente rapide de 32 jours. L'activité soutenue de 104 transactions démontre un intérêt constant des acheteurs.
Les avantages d'investir à Donnacona :
- •Proximité de Québec offrant un accès aux emplois industriels et services
- •Valeurs immobilières accessibles comparativement aux grands centres urbains
- •Transactions rapides témoignant d'une demande active sur le marché
- •Secteur industriel historique assurant une économie locale diversifiée
- •Qualité de vie attractive pour familles recherchant l'abordabilité
Donnacona combine l'accessibilité financière avec la proximité des attraits de la Capitale-Nationale, créant un environnement favorable pour l'investissement résidentiel. Les ratios prix-demandé de 105 confirment un marché équilibré où les transactions se concrétisent efficacement.